Annie Léveillé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12122377

property image

380 000 $

195, Rue Letendre

RégionMontérégie

QuartierTracy

MunicipalitéSorel-Tracy


195, Rue Letendre, Sorel-Tracy

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 112,800 $
Bâtiment 201,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,608 $
Taxes scolaires (2026) 151 $
Total314,300 $
Total2,759 $
Année de construction 1969
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x9.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.11x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x8.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.11x10.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x12.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.10x25.6 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 8.5x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.3x12.5 P Tuiles
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.0x11.5 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 8.0x11.4 P Béton

Remarques

Propriété offrant un beau potentiel avec grand garage attaché (15.10 x 26.4P) + prise 220 pour compresseur/soudure. 2+1 ch, un bureau, 2 SDB, grande chambre froide idéal pour ceux qui veulent se faire une cave à vin ou l'isoler afin de faire une pièce supplémentaire, aires ouvertes, armoires de cuisine en bois, salle familiale avec plancher à l'époxy, beaucoup de rangement, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, verrière 3 saisons, terrain aménagé de bonne dimension. À proximité de tous les services, à 2 min. école secondaire, restaurants, transport en commun et de l'autoroute 30. À qui cette chance? Occupation flexible!

Info supplémentaire

À noter que la fenêtre de la chambre au sous-sol n'est pas conforme avec les normes au niveau de la grandeur. Pour fins d'assurances, la fenêtre est trop petite. L'acheteur doit faire ses propres vérifications/modifications quant à l'usage qu'il désire en faire

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