Maison à un étage et demi à Sorel-Tracy

174, Rue Charlotte

Cuisine Façade Façade Salle à manger Salle à manger
23 

319 000 $

3| 1| 135.1 mc
№ Centris 27188348

Description

Points saillants

Année de construction
1948
Superficie habitable
135.1 mc
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Brique, Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
Luminaires, A/C mural et hotte de poêle
Exclu
Pôles, stores et rideaux
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x11.0 P
Bois franc
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.5x13.8 P
Bois franc
Salon
1er niveau/RDC
13.2x13.4 P
Bois franc
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.4x12.5 P
Bois franc
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.3x8.8 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
13.2x12.5 P
Plywood
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x12.0 P
Vinyl flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.0x12.4 P
Vinyl flottant
Salle de bains
2ième étage
7.6x9.4 P
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
4.9x12.6 P
Vinyl flottant
Non-aménagé
Sous-sol
14.4x22.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,797 $
Taxes scolaires (2026)
86 $
Total
1,883 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
39,200 $
Bâtiment
148,200 $
Total
187,400 $
Info supplémentaire

Construite en 1948, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée dans les dernières années et ne conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité.

Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des attraits du secteur. Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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