Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 27188348

property image

319 000 $

174, Rue Charlotte

RégionMontérégie

QuartierSorel

MunicipalitéSorel-Tracy


174, Rue Charlotte, Sorel-Tracy

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 39,200 $
Bâtiment 148,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,797 $
Taxes scolaires (2026) 86 $
Total187,400 $
Total1,883 $
Année de construction 1948
Superficie habitable 135.1 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation Brique, Béton coulé,
Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x11.0 P Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x13.8 P Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 13.2x13.4 P Bois franc
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x12.5 P Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.3x8.8 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 13.2x12.5 P Plywood
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x12.0 P Vinyl flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.0x12.4 P Vinyl flottant
Salle de bains 2ième étage 7.6x9.4 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 4.9x12.6 P Vinyl flottant
Non-aménagé Sous-sol 14.4x22.0 P Béton

Remarques

Info supplémentaire

Construite en 1948, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée dans les dernières années et ne conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité.

Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des attraits du secteur. Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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