Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
88, Rue Viau
44
579 900 $
2|
1|
2240 pc
Description
Triplex sur terrain de 4250 pi2, très bien entretenu, comprenant au rez-de-chaussée un 5 1/2 avec accès au sous-sol, et 2 x 3 1/2 au 2e étage. Idéal pour propriétaire occupant, le logement du bas comprend 2 chambres à coucher, une 3e chambre pourrait y être aménagée si la salle de lavage était déplacée au sous-sol, une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. Chambre principale avec unité murale de rangement. Sous-sol pouvant être aménagé; salle familiale, rangement, atelier. Cour aménagée et clôturée avec piscine hors-terre, patio en dalles avec gazebo. Entrée avant intérieure pour les 3 logements.
Points saillants
Année de construction
1954
Superficie habitable
2240 pc
Revenus bruts potentiels
38 580 $
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Logement du propriétaire #88: les rideaux et tringles, les stores, la hotte de cuisinière micro-onde, le lave-vaisselle, thermopompe centrale pour le logement du rez-de-chaussée, le gazebo avec moustiquaires et toiles, la piscine hors terre au sel et ses accessoires, 1 réfrigérateur de la cuisine, le congélateur au sous-sol, 3 réservoirs d'eau chaude 40 gallons.
Exclu
Les effets personnels des locataires des logements 88A et 88B.
Salon
1er niveau/RDC
12.3x13 P
Bois
12.3x13 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15x13 P
Plancher flottant
15x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x11 P
Plancher flottant
12.3x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x9 P
Plancher flottant
11x9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x9 P
Céramique
11x9 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.7x11 P
Plancher flottant
6.7x11 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
10.5x26 P
Béton
10.5x26 P
Béton
Atelier
Sous-sol
15.4x15.9 P
Béton
15.4x15.9 P
Béton
Rangement
Sous-sol
15.4x19.6 P
Béton
15.4x19.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,001 $
Taxes scolaires (2025)
227 $
Total
4,228 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
96,700 $
Bâtiment
239,800 $
Total
336,500 $
- Thermopompe centrale 2019.
- Les panneaux électriques des 3 logements changés en 2022.
- Les 3 réservoirs d,eau chaude changés en 2021.
Visionner le vidéo annexé : https://youtu.be/FL0Sp07b4ak
Style de vie
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