Plus de visibilité pour votre propriété

579 900 $

88, Rue Viau

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 96,700 $

Bâtiment 239,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,001 $

Taxes scolaires (2025) 227 $

Total336,500 $

Total4,228 $

Année de construction 1954

Superficie habitable 2240 pc

Équipement disponible Thermopompe centrale

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Aménagement du terrain Patio, Paysager

Piscine Hors-terre

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Guillotine, Manivelle

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	12.3x13 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15x13 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.3x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11x9 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.7x11 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	10.5x26 P	Béton
Atelier	Sous-sol	15.4x15.9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	15.4x19.6 P	Béton

Remarques

Triplex sur terrain de 4250 pi2, très bien entretenu, comprenant au rez-de-chaussée un 5 1/2 avec accès au sous-sol, et 2 x 3 1/2 au 2e étage. Idéal pour propriétaire occupant, le logement du bas comprend 2 chambres à coucher, une 3e chambre pourrait y être aménagée si la salle de lavage était déplacée au sous-sol, une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. Chambre principale avec unité murale de rangement. Sous-sol pouvant être aménagé; salle familiale, rangement, atelier. Cour aménagée et clôturée avec piscine hors-terre, patio en dalles avec gazebo. Entrée avant intérieure pour les 3 logements.