Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
309, Boul. du Havre
26
545 000 $
3|
2|
1976 pc
Description
TRIPLEX À FORT POTENTIEL! Revenus bruts de 45 600 $/an et emplacement de choix à proximité de tous les services. Grand 6 ½ au RDC avec 2 salles de bain et deux 3 ½ à l'étage avec vue sur la Baie St-François, permettant d'admirer les Régates de Valleyfield. Stationnement pour 3 véhicules, dont 2 en tandem. Immeuble offrant un beau potentiel d'optimisation par certaines améliorations, notamment aux balcons et au revêtement extérieur. Toiture à prévoir prochainement. Une occasion intéressante pour l'investisseur recherchant revenus et potentiel de valorisation.
Points saillants
Année de construction
1943
Superficie habitable
1976 pc
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Amiante
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Cour
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Exclu
Effets personnels des locataires
Salon
1er niveau/RDC
10.11x12.3 P
Bois
10.11x12.3 P
Bois
Salon
2ième étage
12.2x8.11 P
Bois
12.2x8.11 P
Bois
Salon
2ième étage
12.2x8.11 P
12.2x8.11 P
Cuisine
1er niveau/RDC
13x12.8 P
Plancher flottant
13x12.8 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12.2x10.11 P
Plancher flottant
12.2x10.11 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12.2x10.11 P
12.2x10.11 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x9.2 P
Plancher flottant
11.11x9.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x8.9 P
Plancher flottant
11x8.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x8.9 P
11x8.9 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.10x7.11 P
Plancher flottant
11.10x7.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5.3x4.11 P
Céramique
5.3x4.11 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.3x4.11 P
5.3x4.11 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.1x4.8 P
Céramique
7.1x4.8 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.11x9 P
Plancher flottant
10.11x9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10x4.2 P
Céramique
7.10x4.2 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x11.11 P
Plancher flottant
12.1x11.11 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,494 $
Taxes scolaires (2027)
172 $
Total
3,666 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
111,500 $
Bâtiment
179,100 $
Total
290,600 $
Style de vie
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