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549 900 $

309-309C, Boul. du Havre

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield

309-309C, Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 111,500 $

Bâtiment 179,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,494 $

Taxes scolaires (2027) 172 $

Total290,600 $

Total3,666 $

Année de construction 1943

Superficie habitable 1976 pc

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Non aménagé

Revêtements Amiante

Toiture Bitume et gravier

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau, Sur la ville

Aménagement du terrain Clôturé

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Coulissante, Guillotine

Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	10.11x12.3 P	Bois
Salon	2ième étage	12.2x8.11 P	Bois
Salon	2ième étage	12.2x8.11 P
Cuisine	1er niveau/RDC	13x12.8 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	12.2x10.11 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	12.2x10.11 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.11x9.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11x8.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11x8.9 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10x7.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.3x4.11 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	5.3x4.11 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x4.8 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.11x9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10x4.2 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.1x11.11 P	Plancher flottant

Remarques

TRIPLEX À FORT POTENTIEL! Revenus bruts de 45 600 $/an et emplacement de choix à proximité de tous les services. Grand 6 ½ au RDC avec 2 salles de bain et deux 3 ½ à l'étage avec vue sur la Baie St-François, permettant d'admirer les Régates de Valleyfield. Stationnement pour 3 véhicules, dont 2 en tandem. Immeuble offrant un beau potentiel d'optimisation par certaines améliorations, notamment aux balcons et au revêtement extérieur. Toiture à prévoir prochainement. Une occasion intéressante pour l'investisseur recherchant revenus et potentiel de valorisation.