Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
94, Rue des Harfangs
53
443 000 $
4|
2|
906 pc
Description
Propriété jumelée 26 X 24 au concept à aire ouverte avec planchers de bois et céramique, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complète. Armoires de cuisine jusqu'au plafond et o'gees au rez-de-chaussée, fenestration abondante. 1 climatiseur mural dans la chambre principale et 1 thermopompe murale au salon. Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains/lavage, grande salle familiale avec plancher en céramique et possibilité d'une 5e chambre. Cour entièrement clôturée avec remise. Stationnement double largeur. À 5 minutes des centre commerciaux et de l'autouroute 30.
Points saillants
Année de construction
2012
Superficie habitable
906 pc
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, Le lave-vaisselle, la hotte de cuisinière, 1 thermopompe murale, 1 climatiseur mural dans la chambre principale, l'échangeur d'air, la remise.
Exclu
La borne de recharge extérieur pour voiture électrique.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5x4 P
Céramique
5x4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.6x13.6 P
Bois
13.6x13.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9x11 P
Céramique
9x11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10x9 P
Bois
10x9 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x11 P
Bois
13x11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x10 P
Bois
9x10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x10 P
Céramique
8.6x10 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13x24 P
Céramique
13x24 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.6 P
Plancher flottant
11.8x10.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x10 P
Plancher flottant
10.9x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8x8 P
Céramique
8x8 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,630 $
Taxes scolaires (2024)
221 $
Total
2,851 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
60,300 $
Bâtiment
228,600 $
Total
288,900 $
Travaux depuis l'acquisition:
- 2019, le plancher flottant au sous-sol fût enlevé et remplacé par de la céramique.
- 2019, il y a eu réparation par un expert par l'extérieur de 2 fissures (arrière et avant) avec membrane et plaques d'encrages, installation de 2 margelles, et le nivellement du terrain.
- 2021, la salle de bains du sous-sol fût complétée, installation d'une douche en céramique et d'un nouveau lavabo. 1 fenêtre au sous-sol fût remplacée. Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière en 2021.
- Ajout d'une clôture.
- Calfeutrant des fenêtres changé.
- Patio arrière refait en 2024.
- Nettoyer les conduits laveuse et sécheuse.
- Restaurer les escaliers avant en béton.
- Ajout de 2 margelles et pentes du terrain corrigées.
- Crépis refait. - Thermos du salon et sous-sol remplacés
- Chauffe-eau changé pour 60 gallons en 2022.
Style de vie
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