Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 25307410

property image

94, Rue des Harfangs

RégionMontérégie

QuartierSaint-Timothée

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


94, Rue des Harfangs, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 60,300 $
Bâtiment 228,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,630 $
Taxes scolaires (2024) 221 $
Total288,900 $
Total2,851 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 906 pc
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.6x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13x24 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8x8 P Céramique

Remarques

Propriété jumelée 26 X 24 au concept à aire ouverte avec planchers de bois et céramique, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complète. Armoires de cuisine jusqu'au plafond et o'gees au rez-de-chaussée, fenestration abondante. 1 climatiseur mural dans la chambre principale et 1 thermopompe murale au salon. Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains/lavage, grande salle familiale avec plancher en céramique et possibilité d'une 5e chambre. Cour entièrement clôturée avec remise. Stationnement double largeur. À 5 minutes des centre commerciaux et de l'autouroute 30.

Info supplémentaire

Travaux depuis l'acquisition:

  • 2019, le plancher flottant au sous-sol fût enlevé et remplacé par de la céramique.
  • 2019, il y a eu réparation par un expert par l'extérieur de 2 fissures (arrière et avant) avec membrane et plaques d'encrages, installation de 2 margelles, et le nivellement du terrain.
  • 2021, la salle de bains du sous-sol fût complétée, installation d'une douche en céramique et d'un nouveau lavabo. 1 fenêtre au sous-sol fût remplacée. Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière en 2021.
  • Ajout d'une clôture.
  • Calfeutrant des fenêtres changé.
  • Patio arrière refait en 2024.
  • Nettoyer les conduits laveuse et sécheuse.
  • Restaurer les escaliers avant en béton.
  • Ajout de 2 margelles et pentes du terrain corrigées.
  • Crépis refait. - Thermos du salon et sous-sol remplacés
  • Chauffe-eau changé pour 60 gallons en 2022.

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