Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
77, Rue Rousseau
54
3|
2
Description
Magnifique propriété offrant plus de 2300 pi² d'espace habitable, soigneusement entretenue et conçue pour le confort. Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher et des pièces vastes baignées de lumière naturelle. La cuisine propose de superbes armoires en bois, tandis que le salon avec plafond cathédrale et foyer au propane crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, d'une piscine creusée chauffée et d'un garage double 20x20, idéal pour le rangement ou les projets.
Points saillants
Année de construction
2008
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, fixtures, pôles et rideaux, tringles, haut-parleurs du système audio et haut-parleurs encastrés, table de billard et ses accessoires, foyer au propane, thermopompe York, humidificateur (non fonctionnel), balayeuse centrale, ouvre-porte de garage avec une manette, console dans le hall d'entrée, système d'irrigation, piscine creusée, chauffe-eau, six armoires noires dans le garage, support à vélo dans le garage.
Exclu
Réfrigérateur, consoles du système audio, robot nettoyeur pour piscine, tous les supports à tv murale.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.8x6.4 P
Céramique
9.8x6.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.10x14.11 P
Bois
18.10x14.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
20.1x12.11 P
Céramique
20.1x12.11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.5x11.11 P
Bois
15.5x11.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.1x13.11 P
Bois
14.1x13.11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
10.1x4.9 P
Bois
10.1x4.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.4x11.8 P
Bois
16.4x11.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.2x9.11 P
Céramique
12.2x9.11 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.3x6.0 P
Céramique
7.3x6.0 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
17.5x15.0 P
Tapis
17.5x15.0 P
Tapis
Coin billiard
Sous-sol
22.0x16.0 P
Tapis
22.0x16.0 P
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
17.6x10.5 P
Tapis
17.6x10.5 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
10.4x9.3 P
Céramique
10.4x9.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x12.10 P
Tapis
13.8x12.10 P
Tapis
Salle mécanique
Sous-sol
14.4x13.8 P
Béton
14.4x13.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,257 $
Taxes scolaires (2025)
416 $
Total
4,673 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
107,200 $
Bâtiment
412,200 $
Total
519,400 $
Style de vie
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