Vincent Laberge

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11685267

property image

699 000 $

77, Rue Rousseau

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


77, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 107,200 $
Bâtiment 412,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,257 $
Taxes scolaires (2025) 416 $
Total519,400 $
Total4,673 $
Année de construction 2008
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.8x6.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.10x14.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20.1x12.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.5x11.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.1x13.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10.1x4.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.4x11.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.2x9.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.3x6.0 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 17.5x15.0 P Tapis
Coin billiard Sous-sol 22.0x16.0 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 17.6x10.5 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 10.4x9.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.8x12.10 P Tapis
Salle mécanique Sous-sol 14.4x13.8 P Béton

Remarques

Magnifique propriété offrant plus de 2300 pi² d'espace habitable, soigneusement entretenue et conçue pour le confort. Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher et des pièces vastes baignées de lumière naturelle. La cuisine propose de superbes armoires en bois, tandis que le salon avec plafond cathédrale et foyer au propane crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, d'une piscine creusée chauffée et d'un garage double 20x20, idéal pour le rangement ou les projets.

Salon
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