Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
63, Rue Édouard
43
447 000 $
4|
2
Description
Venez visiter cette jolie propriété tout brique, impeccable, ayant toujours appartenu à la même famille. Érigée sur un terrain de plus de 7 000PC, elle offre un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher au même palier, un atout très recherché pour la vie familiale, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend déjà la division pour une 4e chambre, à finaliser selon vos besoins. Secteur recherché près de nombreux services, dont les écoles primaires et l'hôpital. À ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1961
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, air climatisé central
Cuisine
1er niveau/RDC
10.2x8.10 P
Linoléum
10.2x8.10 P
Linoléum
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x11 P
Plancher flottant
14x11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
18.2x13.9 P
Plancher flottant
18.2x13.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x11.8 P
Parqueterie
11.2x11.8 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x11.8 P
Parqueterie
9.6x11.8 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x11.8 P
Plancher flottant
9.10x11.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.10x7.6 P
Céramique
4.10x7.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.8x32.3 P
Epoxy
13.8x32.3 P
Epoxy
Salle familiale
Sous-sol
11.3x23.10 P
Béton
11.3x23.10 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
6.6x5.3 P
Céramique
6.6x5.3 P
Céramique
Division (chambre pouvant être aménagée)
Sous-sol
11.11x11.5 P
Béton
11.11x11.5 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,576 $
Taxes scolaires (2025)
199 $
Total
2,775 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
167,700 $
Bâtiment
233,400 $
Total
401,100 $
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée (2021);
- Sous-sol rénovée en partie (plancher epoxy, nouveau isolant et murs en grande partie, salle de bain du sous-sol remis à jour) (2025);
- Réservoir d'eau chaude (2024);
- Panneau électrique remplacé (environ 2012););
- Fournaise électrique (2013);
- Climatiseur centrale (2013); Au fil du temps, les portes et fenêtres ont été remplacées et la cuisine a été rénovée.
À visiter!
Style de vie
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