Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield
46, Rue Codebecq
35
495 000 $
3|
1
Description
Jolie propriété tout brique située dans un secteur familial, à proximité des écoles. Dès votre entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et son espace de vie à aire ouverte. La magnifique cuisine rénovée,digne d'un magazine de décoration,se démarque par ses élégants comptoirs de quartz et son plancher chauffant, tout comme la salle de bain. La propriété détient 3 chambres,ainsi qu'un bureau. Le sous-sol rénovée permet l'ajout d'une 2e salle de bain et chambre supplémentaire selon vos besoins. Les fenêtres ont été remplacées récemment. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour agrémentée d'une pergola. Occupation rapide possible.
Points saillants
Année de construction
1968
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Rénovée! Plancher chauffant
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, poêle à bois, frigo (fait sur mesure), 3 bacs à l'îlot de cuisine, thermopompe murale, armoire dans la chambre à coucher à l'étage, le plafond suspendu pour la future salle de bain au sous-sol, remise.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x14.6 P
Céramique
11.6x14.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x12.6 P
Bois
11x12.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11x12.6 P
Bois
11x12.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x12.6 P
Bois
11x12.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x12.6 P
Bois
11.4x12.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5x11 P
Linoléum
5x11 P
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
12x16 P
Plancher flottant
12x16 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11x17 P
Plancher flottant
11x17 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12x8 P
Plancher flottant
12x8 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
15x21.6 P
Béton
15x21.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,871 $
Taxes scolaires (2026)
270 $
Total
3,141 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
175,500 $
Bâtiment
289,200 $
Total
464,700 $
Plusieurs améliorations/rénovations récentes, telles que:
- Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain (comprenant comptoirs de quartz et planchers chauffants) (2024);
- Rénovation du sous-sol (bureau, chambre à coucher, salle familiale);
- Fenêtres remplacées au sous-sol (2024) et au rez-de-chaussée (2023);
- Nouveau patio (2020) et pergola (2021);
- Nouvelle clôture en partie (2025);
- Thermopompe murale installée (2020);
- Réservoir d'eau chaude remplacé (2022);
- Nouvelles plinthes électrique au sous-sol (2024);
- Ajout d'un liner à la cheminée (2020)
Style de vie
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