Annie Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16696841

property image

495 000 $

46, Rue Codebecq

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


46, Rue Codebecq, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 175,500 $
Bâtiment 289,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,871 $
Taxes scolaires (2026) 270 $
Total464,700 $
Total3,141 $
Année de construction 1968
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Rénovée! Plancher chauffant
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x14.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x12.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11x12.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x12.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x12.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x11 P Linoléum
Salle familiale Sous-sol 12x16 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x17 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12x8 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 15x21.6 P Béton

Remarques

Jolie propriété tout brique située dans un secteur familial, à proximité des écoles. Dès votre entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et son espace de vie à aire ouverte. La magnifique cuisine rénovée,digne d'un magazine de décoration,se démarque par ses élégants comptoirs de quartz et son plancher chauffant, tout comme la salle de bain. La propriété détient 3 chambres,ainsi qu'un bureau. Le sous-sol rénovée permet l'ajout d'une 2e salle de bain et chambre supplémentaire selon vos besoins. Les fenêtres ont été remplacées récemment. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour agrémentée d'une pergola. Occupation rapide possible.

Info supplémentaire

Plusieurs améliorations/rénovations récentes, telles que:

  • Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain (comprenant comptoirs de quartz et planchers chauffants) (2024);
  • Rénovation du sous-sol (bureau, chambre à coucher, salle familiale);
  • Fenêtres remplacées au sous-sol (2024) et au rez-de-chaussée (2023);
  • Nouveau patio (2020) et pergola (2021);
  • Nouvelle clôture en partie (2025);
  • Thermopompe murale installée (2020);
  • Réservoir d'eau chaude remplacé (2022);
  • Nouvelles plinthes électrique au sous-sol (2024);
  • Ajout d'un liner à la cheminée (2020)

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