Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
6550, Boul. Hébert
46
649 000 $
2|
2|
2106 pc
Description
Idéal pour propriétaire occupant! Duplex tout briques, situé sur un terrain de 29 408pi2. Le logement 6550 a un revenu annuel de 19 200$ par année. Le logement 6552 sera vacant à partir du 15 septembre 2025. Le lot inclut un garage triple de 35 x 24, cabanon de 12 x 10, cabanon de 24 x 14 ainsi qu'un entrepôt chauffé avec électricité de 60 x 27. L'immeuble comprends un 4 1/2 à l'étage avec 2 chambres à coucher et un grand 4 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé. Les 2 logements sont chauffés par un chauffage à air chaud pulsé avec climatisation centrale.
Points saillants
Année de construction
1959
Superficie habitable
2106 pc
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
2 réservoirs d'eau chaude, garage triple de 35 x 24, cabanon 12 x 10, entrepôt avec électricité 60 x 26.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Véranda
1er niveau/RDC
4.4x12.6 P
Linoléum
4.4x12.6 P
Linoléum
Véranda
2ième étage
5x12 P
Céramique
5x12 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11x19 P
Plancher flottant
11x19 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11x19 P
Linoléum
11x19 P
Linoléum
Salon
1er niveau/RDC
11x15 P
Bois
11x15 P
Bois
Salon
2ième étage
15x11 P
Bois
15x11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
18.5x11 P
Bois
18.5x11 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x12 P
Plancher flottant
12x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.11x12 P
Bois
11.11x12 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x11 P
Plancher flottant
11.8x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.9x10.3 P
Céramique
7.9x10.3 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7x5.5 P
Céramique
7x5.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.8x32 P
Tuiles
10.8x32 P
Tuiles
Salle de lavage
2ième étage
9x8 P
Plancher flottant
9x8 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.3x10.3 P
Linoléum
7.3x10.3 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,940 $
Taxes scolaires (2024)
315 $
Total
3,255 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
122,900 $
Bâtiment
277,000 $
Total
399,900 $
*** Prendre note que la propriété est zonée agricole donc le terrain n'est pas subdivisable. ***
- Chauffe eau changés en 2023 et 2024.
Les photos sont celles du logement au rez-de-chaussée.
Style de vie
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