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649 000 $

6550, Boul. Hébert

RégionMontérégie

QuartierSaint-Timothée

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield

6550, Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 122,900 $

Bâtiment 277,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,940 $

Taxes scolaires (2024) 315 $

Total399,900 $

Total3,255 $

Année de construction 1959

Superficie habitable 2106 pc

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale

Revêtements Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Agricole, Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Garage Détaché

Aménagement du terrain Paysager

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Coin de rue, Cul-de-sac

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Béton coulé

2 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Véranda	1er niveau/RDC	4.4x12.6 P	Linoléum
Véranda	2ième étage	5x12 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11x19 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	11x19 P	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	11x15 P	Bois
Salon	2ième étage	15x11 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18.5x11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.9x10.3 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	7x5.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10.8x32 P	Tuiles
Salle de lavage	2ième étage	9x8 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.3x10.3 P	Linoléum

Remarques

Idéal pour propriétaire occupant! Duplex tout briques, situé sur un terrain de 29 408pi2. Le logement 6550 a un revenu annuel de 19 200$ par année. Le logement 6552 sera vacant à partir du 15 septembre 2025. Le lot inclut un garage triple de 35 x 24, cabanon de 12 x 10, cabanon de 24 x 14 ainsi qu'un entrepôt chauffé avec électricité de 60 x 27. L'immeuble comprends un 4 1/2 à l'étage avec 2 chambres à coucher et un grand 4 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé. Les 2 logements sont chauffés par un chauffage à air chaud pulsé avec climatisation centrale.