Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
36, Rue Andrew
31
3|
1
Description
Duplex soigneusement entretenu au fil des ans, situé dans un secteur recherché à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement de type 6 1/2 avec deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol idéal pour le rangement, et un 4 1/2 avec salle de lavage indépendante. Un garage de 20 X 21 pi, actuellement loué sans bail. Bien entretenu au fil des années et idéalement situé à proximité des services commerces et principaux axes routiers.
Points saillants
Année de construction
1942
Revenus bruts potentiels
21 120 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Maçonneerie
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les hottes de cuisinière, les réservoirs d'eau chaude, thermopompe murale au rez-de-chaussée, la plaque de cuisson, le four encastrer et le frigidaire du rez-de-chaussée.
Exclu
Les effets personnels des locataires, les rideaux et tringles au rez-de-chaussée, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée, le lave-vaisselle, ventilateur de la cuisine et du salon, tous les luminaires du rez-de-chaussée sauf les deux chambres à coucher du rez-de-chaussée.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,164 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
3,397 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
132,400 $
Bâtiment
241,400 $
Total
373,800 $
Les photos sont celle du logement 36A, rue Andrew.
Style de vie
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