Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 19195339

property image

459 000 $

36, Rue Andrew

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


36, Rue Andrew, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 132,400 $
Bâtiment 241,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,164 $
Taxes scolaires (2025) 233 $
Total373,800 $
Total3,397 $
Année de construction 1942
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Maçonneerie
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Duplex soigneusement entretenu au fil des ans, situé dans un secteur recherché à quelques minutes du centre-ville offrant un accès rapide à l'autoroute 20. Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend un spacieux logement de type 6 1/2 avec deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol idéal pour le rangement, et un 4 1/2 avec salle de lavage indépendante. Un garage de 20 X 21 pi, actuellement loué sans bail. Bien entretenu au fil des années et idéalement situé à proximité des services commerces et principaux axes routiers.

Info supplémentaire

Les photos sont celle du logement 36A, rue Andrew.

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