Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield
96, Ch. Larocque
40
375 000 $ +TPS/TVQ
Description
CENTRE-VILLE! Bâtisse commerciale située sur une artère principale achalandée, présentement occupé par le restaurant La Patate Taz. Cet immeuble à beaucoup à offrir, vous pouvez y installer votre propre entreprise ou continuer l'exploitation d'un restaurant. Pour les investisseurs, vous pouvez y construire jusqu'à un 4 logements. Projet rénovation ? Vous pouvez rénovée la bâtisse et y aménager une propriété unifamiliale, et même ajouter un garage attaché. Un grand potentiel s'offre à vous selon votre projet! Il en sera la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la municipalité pour la validation du projet.
Points saillants
Année de construction
1977
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Enseigne, Thermopompe centrale
Sous-sol
Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Tôle
Revêtements
Vinyle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Réservoir eau chaude, thermopompe centrale, toile terrasse jaune.
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,062 $
Taxes scolaires (2026)
182 $
Total
6,244 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
179,400 $
Bâtiment
153,000 $
Total
332,400 $
L'emplacement permet d'envisager la construction d'un bâtiment résidentiel allant jusqu'à 4 logements.
Des équipements de restauration peuvent être inclus dans la vente si votre projet reste d'exploiter un restaurant.
Plusieurs opportunités d'aménagements possibles. Voir grille de zonage, C-511-1.
Voir vidéo promo: http://www.youtube.com/watch?v=r3BsYdoPQHo
Style de vie
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