Julie Thauvette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9799854

property image

375 000 $  +TPS/TVQ

96, Ch. Larocque

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


96, Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 179,400 $
Bâtiment 153,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,062 $
Taxes scolaires (2026) 182 $
Total332,400 $
Total6,244 $
Année de construction 1977
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Enseigne, Thermopompe centrale
Sous-sol Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

CENTRE-VILLE! Bâtisse commerciale située sur une artère principale achalandée, présentement occupé par le restaurant La Patate Taz. Cet immeuble à beaucoup à offrir, vous pouvez y installer votre propre entreprise ou continuer l'exploitation d'un restaurant. Pour les investisseurs, vous pouvez y construire jusqu'à un 4 logements. Projet rénovation ? Vous pouvez rénovée la bâtisse et y aménager une propriété unifamiliale, et même ajouter un garage attaché. Un grand potentiel s'offre à vous selon votre projet! Il en sera la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la municipalité pour la validation du projet.

Info supplémentaire

L'emplacement permet d'envisager la construction d'un bâtiment résidentiel allant jusqu'à 4 logements.

Des équipements de restauration peuvent être inclus dans la vente si votre projet reste d'exploiter un restaurant.

Plusieurs opportunités d'aménagements possibles. Voir grille de zonage, C-511-1.

Voir vidéo promo: http://www.youtube.com/watch?v=r3BsYdoPQHo

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