Appartement à Salaberry-de-Valleyfield

4105, Boul. Hébert, 101

NouveautéFaçade Photo aérienne Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Nouveauté
39 

330 000 $

2| 1| 1125 pc
№ Centris 26619678

Description

Superbe condo sur 2 étages, face au soleil levant, comprenant 2 chambres à coucher au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine pour des soirées conviviales entre amis avec beaucoup de fenestrations pour une belle luminosité. Accès à la Rivière Saint-Charles pour faire des sports nautique tel que pêche, kayak, paddle board, etc. Amateur de plein air vous serez comblé avec l'espace aménagé avec balançoire, table à pic-nic etc. Près de l'autoroute 30 et de toutes les comodités. Faite vite.

Points saillants

Année de construction
2015
Superficie habitable
1125 pc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
288 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aggloméré de bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores intérieur, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, les stores, extérieur sur la galerie, thermostat programmable, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, thermopompe et échangeur d'air.
Exclu
La borne de recharge pour voitue électrique.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4x4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.4x14 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.7x18.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10x11.6 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3.4x6.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11x12.3 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6x4.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.8x16 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7x12.3 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,266 $
Taxes scolaires (2025)
170 $
Total
2,436 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
19,600 $
Bâtiment
314,800 $
Total
334,400 $
Info supplémentaire

** Voir vidéo et visite 3D annexé **

INCLUSIONS EXCLUSIVES AU 4105 BOUL. HÉBERT

Ce condo se démarque grâce à plusieurs inclusions très recherchées :

  • Borne de recharge pour véhicule électrique (un avantage unique parmi les copropriétaires)
  • Aspirateur central et tous ses accessoires
  • Entrée d'eau pour réfrigérateur

Vous devez absolument venir découvrir ce magnifique condo ! Sa luminosité exceptionnelle, son orientation avantageuse face au soleil levant et son emplacement privilégié sauront vous séduire dès la première visite. En prime, vous bénéficiez d'un droit d'accès à la rivière pour profiter pleinement du bord de l'eau.

Superbe condo sur 2 étages offrant 2 chambres à coucher au niveau inférieur, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Son concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès à la rivière Saint-Charles pour la pratique d'activités telles que le kayak, le paddle board, la pêche et bien plus encore. Profitez également d'un espace commun aménagé avec balançoire et table à pique-nique. Situé à proximité de l'autoroute 30 et de toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Style de vie

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