Maxime Desgroseilliers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26619678

property image

330 000 $

4105, Boul. Hébert, 101

RégionMontérégie

QuartierSaint-Timothée

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


4105, Boul. Hébert, 101, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 19,600 $
Bâtiment 314,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,266 $
Taxes scolaires (2025) 170 $
Total334,400 $
Total2,436 $
Année de construction 2015
Superficie habitable 1125 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 288 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aggloméré de bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.4x14 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.7x18.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x11.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.4x6.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 11x12.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 6x4.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x16 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7x12.3 P Céramique

Remarques

Superbe condo sur 2 étages, face au soleil levant, comprenant 2 chambres à coucher au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine pour des soirées conviviales entre amis avec beaucoup de fenestrations pour une belle luminosité. Accès à la Rivière Saint-Charles pour faire des sports nautique tel que pêche, kayak, paddle board, etc. Amateur de plein air vous serez comblé avec l'espace aménagé avec balançoire, table à pic-nic etc. Près de l'autoroute 30 et de toutes les comodités. Faite vite.

Info supplémentaire

** Voir vidéo et visite 3D annexé **

INCLUSIONS EXCLUSIVES AU 4105 BOUL. HÉBERT

Ce condo se démarque grâce à plusieurs inclusions très recherchées :

  • Borne de recharge pour véhicule électrique (un avantage unique parmi les copropriétaires)
  • Aspirateur central et tous ses accessoires
  • Entrée d'eau pour réfrigérateur

Vous devez absolument venir découvrir ce magnifique condo ! Sa luminosité exceptionnelle, son orientation avantageuse face au soleil levant et son emplacement privilégié sauront vous séduire dès la première visite. En prime, vous bénéficiez d'un droit d'accès à la rivière pour profiter pleinement du bord de l'eau.

Superbe condo sur 2 étages offrant 2 chambres à coucher au niveau inférieur, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Son concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès à la rivière Saint-Charles pour la pratique d'activités telles que le kayak, le paddle board, la pêche et bien plus encore. Profitez également d'un espace commun aménagé avec balançoire et table à pique-nique. Situé à proximité de l'autoroute 30 et de toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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