Maison de plain-pied à Sainte-Marie-Madeleine

3400, Rue des Épinettes

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger
26 

399 000 $

2| 2
№ Centris 16907164

Description

Opportunité à saisir! Plain-pied offrant un beau potentiel dans un secteur paisible. Deux chambres, deux salles de bain et sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation!

Points saillants

Année de construction
1986
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cadre porte aluminium pour porte cage escalier extérieure, moulures pour salle de bain du sous-sol entreposées dans cage d'escalier extérieure, 2 bancs comptoir, établi et 2 armoires blanches dans atelier, armoire lingerie blanche dans salle de bain du sous-sol, pôle et rideaux salon, stores escalier + aux 2 salles de bain et chambre à coucher sous-sol, arbre à chat salon.
Exclu
Rideaux chambre à coucher principale, 1 chaise suspendue sur galerie et biens meubles.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
13.0x12.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.11x11.8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.1x7.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.6x14.7 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.9x8.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.7x8.1 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x12.8 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11.8x7.6 P
Béton
Atelier
Sous-sol
15.11x7.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,170 $
Taxes scolaires (2025)
203 $
Total
2,373 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
134,600 $
Bâtiment
194,000 $
Total
328,600 $
Info supplémentaire

Situé dans un secteur paisible composé majoritairement de maisons mobiles, ce plain-pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

La propriété propose actuellement deux chambres, dont une aménagée au sous-sol, ainsi que deux salles de bain, offrant une base intéressante pour un projet de rénovation.

Le sous-sol, entièrement sur dalle de béton, est prêt à être repensé et aménagé selon vos besoins : espace familial, atelier, rangement ou chambre supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses.

La propriété nécessite certains travaux et une remise au goût du jour, mais elle représente une belle occasion d'ajouter de la valeur avec un peu d'imagination et de savoir-faire. Idéal pour acheteurs souhaitant créer un projet à leur image.

À voir pour son prix accessible et les possibilités qu'elle offre!

À proximité des transports en commun, train de Banlieue à Mont Saint-Hilaire, parcs, école primaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air au grenier puisqu'il était non fonctionnel lors de l'achat, le lave-vaisselle Samsung couleur inox, l'air climatisé de fenêtre et l'aspirateur central puisque le vendeur ne l'a jamais utilisé depuis son achat et ne peux affirmer qu'il fonctionne.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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Martine Poirier Courtier immobilier résidentiel
 

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