Martine Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16907164

property image

399 000 $

3400, Rue des Épinettes

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSainte-Marie-Madeleine


3400, Rue des Épinettes, Sainte-Marie-Madeleine

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 134,600 $
Bâtiment 194,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,170 $
Taxes scolaires (2025) 203 $
Total328,600 $
Total2,373 $
Année de construction 1986
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.0x12.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x11.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x7.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x14.7 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.9x8.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.7x8.1 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x12.8 P Béton
Salle de bains Sous-sol 11.8x7.6 P Béton
Atelier Sous-sol 15.11x7.5 P Béton

Remarques

Opportunité à saisir! Plain-pied offrant un beau potentiel dans un secteur paisible. Deux chambres, deux salles de bain et sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation!

Info supplémentaire

Situé dans un secteur paisible composé majoritairement de maisons mobiles, ce plain-pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

La propriété propose actuellement deux chambres, dont une aménagée au sous-sol, ainsi que deux salles de bain, offrant une base intéressante pour un projet de rénovation.

Le sous-sol, entièrement sur dalle de béton, est prêt à être repensé et aménagé selon vos besoins : espace familial, atelier, rangement ou chambre supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses.

La propriété nécessite certains travaux et une remise au goût du jour, mais elle représente une belle occasion d'ajouter de la valeur avec un peu d'imagination et de savoir-faire. Idéal pour acheteurs souhaitant créer un projet à leur image.

À voir pour son prix accessible et les possibilités qu'elle offre!

À proximité des transports en commun, train de Banlieue à Mont Saint-Hilaire, parcs, école primaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air au grenier puisqu'il était non fonctionnel lors de l'achat, le lave-vaisselle Samsung couleur inox, l'air climatisé de fenêtre et l'aspirateur central puisque le vendeur ne l'a jamais utilisé depuis son achat et ne peux affirmer qu'il fonctionne.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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