Duplex à Sainte-Madeleine

1545-1555, Rue St-Simon

Façade Façade Entrée au 1545 Cuisine Cuisine
92 

1 249 900 $

3| 2
№ Centris 18201112

Description

Découvrez cette impressionnante propriété de style canadienne alliant charme intemporel et immense potentiel! LOT DIVISIBLE Implanté en 1987 sur une nouvelle fondation, ce DUPLEX côte-à-côte syle cottage offre une habitation de 12 pièces au propriétaire occupant et un 4 et 1/2 sur 3 niveau. Cette maison se démarque par sa magnifique toiture de tôle durable et son cachet chaleureux. Mariant le charme d'autrefois par ses boiseries, ses lucarnes offrant beaucoup de luminosité, ses airs de vie pratiques et conviviales et un immense terrain qui pourrait être divisible; vente ou la construction d'un plex. Informez-vous des possibilités.

Points saillants

Année de construction
1862
Revenus bruts potentiels
14 400 $
Détails
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Four encastré, plaque induction, stores, tablettes de la cuisine, aspirateur centrale et accessoires, 2 cabanons, poêle à combustion lente.
Exclu
Lave-vaisselle, pôles, fixtures et rideaux seraient à discuter, la pharmacie antique de la salle de bain du 2e étage.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,815 $
Taxes scolaires (2026)
360 $
Total
5,175 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
179,800 $
Bâtiment
386,900 $
Total
566,700 $
Info supplémentaire

Le sous sol vous procure des espaces supplémentaires pour toute la famille; salle familiale, bureau, chambres et plus! Vous pourriez même y aménager un membre de votre famille en bi-gérération avec quelques adaptations.

Le terrain est magnifiquement entretenu et une variété d'arbres et arbustes fruitiers vous attendent; pommiers, poiriers, cerisier, framboisiers, bleuetiers, kiwi, groseilliers, gadelier et 7 vignes à raisin de table.

L'aménagement paysager, créer par un designer de jardin, vous invite à observer plusieurs vivaces tout le long de la maison. Un élégant trottoir de pierre donnant un aspect soigné ajoute énormément de cachet à la propriété par son style naturel et chaleureux.

Emplacement idéal pour ceux qui recherche la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 20 ainsi qu'aux routes 116 et 227 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Historique La maison à été déplacée sur un nouveau solage de béton coulé en 1987 offrant ainsi un sous sol fini avec plafond de 7 1/2 pieds et drain français, ce qui fait d'elle une construction plus solide et actuelle.

Style de vie

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