Elise Sauvé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18201112

property image

1 249 900 $

1545-1555, Rue St-Simon

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSainte-Madeleine


1545-1555, Rue St-Simon, Sainte-Madeleine

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 179,800 $
Bâtiment 386,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,815 $
Taxes scolaires (2026) 360 $
Total566,700 $
Total5,175 $
Année de construction 1862
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Découvrez cette impressionnante propriété de style canadienne alliant charme intemporel et immense potentiel! Implanté sur un vaste terrain ce DUPLEX côte-à-côte sur 2 étages offre d'une part un spacieux 5 et 1/2 et un grand 4 et 1/2. Cette maison se démarque par sa magnifique toiture de tôle durable et son cachet chaleureux. Mariant le charme d'autrefois par ses boiseries, ses lucarnes offrant beaucoup de luminosité, ses airs de vie partiques et conviviales. Le terrain pourrait se diviser pour y permettre une habitation multifamiliale isolée de 4-8 logements, informez-vous des possibilités!

Info supplémentaire

Le sous sol et son plafond de 8' vous procure des espaces supplémentaires pour toute la famille; salle familiale, bureau, chambres et plus! Vous pourriez même y aménager un membre de votre famille avec quelques adaptations.

Le terrain est magnifiquement entretenu et une variété d'arbres et arbustes fruitiés vous attendent; 3 pommiers, 2 poiriers, 1 cerisier, 2 rang de framboisiers, 4 bleuetiers, 1 kiwi male et 1 femelle, 2 grosselliers, 1 gadelier et 7 vignes à raisin de table.

L'aménagement paysager, créer par un designer de jardin, vous invite à observer plusieurs vivaces tout le long de la maison. Un élégant trottoir de pierre donnant un aspect soigné ajoute énormément de cachet à la propriété par son style naturel et chaleureux.

Emplacement idéal pour ceux qui recherche la tranquilité de la campagne tout en demeurant près des services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 20 ainsi qu'aux routes 116 et 227 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

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