Maison à étages à Sainte-Julie

2641, Rue des Remparts

PrestigeFaçade Façade Photo aérienne Photo aérienne Face arrière
Prestige
81 

1 625 000 $

4| 4
№ Centris 17330387

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! Le plus beau quartier de Sainte-Julie! Bâtie sur un grand terrain de plus de 13660pi2, sans voisin arrière. Cette splendide propriété a tout pour plaire! Construite avec des matériaux nobles et classiques qui perdureront au fil du temps, elle représente tout ce que l'on peut chercher au niveau qualité! Dès votre arrivée sur place vous serez impressionné par le grand salon avec bibliothèque en bois construite sur mesure. Plafond de 9pi, cuisine avec îlot et nombreuses armoires en bois véritable, ainsi qu'une chaleureuse salle familiale à l'étage. Et que dire de cette cour de rêve! Cuisine d'été, piscine creusée!

Points saillants

Année de construction
2006
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Boisé
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux sauf ceux des 4 chambres, toiles dans les fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière au gaz Viking, réfrigérateur Thermador encastré/incorporé, aspirateur central, accessoires de piscine, thermopompe piscine 2022, balayeuse électrique piscine. Suite dans l'addenda.
Exclu
Tous les biens du propriétaire, pôles et rideaux des 4 chambres.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.7x9.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x19.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.4x20.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x15.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x10.7 P Céramique
Salon 2ième étage 16.3x19.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.8x18.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10.2x6.0 P Bois
Coin maquillage 2ième étage 8.9x11.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.9x11.9 P Céramique
Douche en verre 2ième étage 6.8x3.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.9x12.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.4x10.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 15.4x12.8 P Bois
Coin étude 2ième étage 3.6x3.9 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 10.0x6.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.6x26.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x21.0 P Tuiles flexibles
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.7x6.2 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 12.0x6.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.2x10.0 P Béton
Salle des machines Sous-sol 7.0x10.0 P Céramique
Salle électrique Sous-sol 6.8x6.1 P Tapis
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 6,145 $
Taxes scolaires (2023) 844 $
Total 6,989 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 219,200 $
Bâtiment 691,500 $
Total 910,700 $
Info supplémentaire

++SAINTE JULIE, SPLENDIDE PROPRIÉTÉ AVEC PLUS DE 13660PI2
DE TERRAIN++

Vous rêvez de luxe et de tranquillité à proximité de tous
les services? Le 2641 rue des Remparts est peut-être pour
vous!

Sise sur un terrain sans voisin arrière ayant fait l'objet
de travaux de terrassements et d'aménagement paysager digne
des magasines!

++REZ DE CHAUSSÉE++
En entrant vous constaterez immédiatement l'aspect vaste et
chaleureux des lieux. Dès que vous aurez franchi le grand
hall d'entrée, vous remarquerez à votre gauche le salon
avec bibliothèque en bois conçue sur mesure. Plafond de 9
pieds, caissons et moulures lui donnent un cachet noble et
classique qui perdurera dans le temps!

La spacieuse cuisine comporte un ilot central, multiples
armoires en bois véritable et un coin repas si pratique
avec banquette. La luminosité y est omniprésente avec la
porte patio surdimensionnée.

La vaste salle à manger indépendante est parfaite pour
recevoir multiples invités pour toutes les occasions
spéciales.

On retrouve aussi au rez-de-chaussée une pratique salle de
lavage indépendante et une salle de bain complète.

+ÉTAGE+
On y retrouve une vaste salle familiale, une pièce
maitresse coup de coeur! De plus l'immense chambre des
maîtres avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et
coin maquillage, est exceptionnelle.

Point fort, 3 autres chambres de bonne dimension avec deux
autres salles de bain sont présentes à cette étage.
L'aspect champêtre et chaleureux des planchers de chêne est
omniprésent dans la maison.

+SOUS-SOL+
Que ce soit pour un gym, cinéma maison ou autre selon votre
imagination. La salle familiale est parfaite! Une 4ième et
vaste chambre est présente au sous-sol avec une salle de
bain complète!

+GARAGE+
Espace double et même triple si on tient compte du fait
qu'il comporte actuellement un véritable simulateur de
golf. Idéal pour ceux et celles qui recherchent de l'espace
à cet endroit!

+COUR EXTÉRIEURE+
L'ampleur de la cour est tout simplement spectaculaire! Des
travaux de terrassement majeurs avec pavés unis, gazebo
permanent et piscine creusée avec chutes, ont été réalisés
dans les dernières années. Un véritable havre de paix, sans
voisin arrière avec un décor boisé. La toile de piscine
sera changée sous peu.

+PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES+
Construction de haute qualité 2006
Revêtement 4 côtés pierre
13660pi2 de terrain
Système de chauffage central alimenté au gaz naturel avec
thermopompe
Foyer au gaz naturel 2 faces au salon
Garage double (Pratiquement triple)
Système d'irrigation pour le terrain
Piscine creusée avec thermopompe 2022
Couvres planchers en chêne.

Suite des inclusions: gazebo permanent et autre gazebo,
simulateur de golf (vendu tel quel sans garantie, à
remettre en condition), foyer extérieur au gaz naturel,
ouvre porte de garage et 2 manettes. Cellier, broyeur,
cuisine extérieure d'été avec BBQ, réfrigérateur et lavabo,
système d'irrigation sur le terrain.

Style de vie

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