Maison à étages à Sainte-Julie
2150, Rue de Paris
43
599 900 $
4|
1|
1238 pc
Description
Superbe jumelé offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Adossé à un parc avec accès direct depuis la cour, son emplacement permet aux enfants de se rendre à pieds à l'école primaire ou secondaire, en passant par le parc. Épicerie, pharmacie et de nombreux services sont à moins de 5 min. de marche! Rénovée au fil des ans, la maison propose cuisine ouverte avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, planchers de bois sur 3 étages et thermopompe centrale. La cour arrière est magnifiquement aménagée et propose un grand patio & un cabanon. Un emplacement et un mode de vie qui n'ont pas de prix... À voir absolument!
Points saillants
Année de construction
1998
Superficie habitable
1238 pc
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Autre, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Autre, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, pôles et rideaux salle à manger, pôles et rideaux chambre principale, pôles et rideaux chambre mauve, tous les stores, aspirateur central et accessoires, cellier, lave-vaisselle (inclusions laissées telles quelles, sans garantie de bon fonctionnement).
Exclu
Pôles et rideaux du salon, rideaux chambre jaune.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.3 X 6.8 ft / 1.30 X 2.03 m
Céramique
4.3 X 6.8 ft / 1.30 X 2.03 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.6 X 11.4 ft / 4.11 X 3.45 m
Bois
13.6 X 11.4 ft / 4.11 X 3.45 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9 X 15 ft irr / 2.74 X 4.57 m irr
Bois
9 X 15 ft irr / 2.74 X 4.57 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10 X 9.11 ft / 3.05 X 3.02 m
Bois
10 X 9.11 ft / 3.05 X 3.02 m
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.7 X 2.4 ft / 2.01 X 0.71 m
Céramique
6.7 X 2.4 ft / 2.01 X 0.71 m
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2 X 11.11 ft / 4.01 X 3.63 m
Bois
13.2 X 11.11 ft / 4.01 X 3.63 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10 X 10.2 ft / 3.00 X 3.10 m
Bois
9.10 X 10.2 ft / 3.00 X 3.10 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7 X 10.5 ft / 2.92 X 3.18 m
Bois
9.7 X 10.5 ft / 2.92 X 3.18 m
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.9 X 6.7 ft / 3.58 X 2.01 m
Céramique
11.9 X 6.7 ft / 3.58 X 2.01 m
Céramique
Side hall
Sous-sol
3 X 3.5 ft / 0.91 X 1.04 m
Céramique
3 X 3.5 ft / 0.91 X 1.04 m
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.6 X 20.1 ft irr / 3.20 X 6.12 m irr
Bois
10.6 X 20.1 ft irr / 3.20 X 6.12 m irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.2 X 18.3 ft irr / 2.79 X 5.56 m irr
Bois
9.2 X 18.3 ft irr / 2.79 X 5.56 m irr
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
11.4 X 7.4 ft irr / 3.45 X 2.24 m irr
Céramique
11.4 X 7.4 ft irr / 3.45 X 2.24 m irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.4 X 2.10 ft / 2.24 X 0.86 m
Béton
7.4 X 2.10 ft / 2.24 X 0.86 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,075 $
Taxes scolaires (2026)
348 $
Total
3,423 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
144,400 $
Bâtiment
386,600 $
Total
531,000 $
VISITE LIBRE DU 25 OCTOBRE ANNULÉE - PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE
Coup de coeur pour ce jumelé chaleureux et parfaitement localisé à Sainte-Julie!
Cette propriété permet un style de vie incomparable au quotidien:
- Parc à l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cour arrière. Vous pourrez laisser les enfants y jouer en toute quiétude, quelle chance!
- École primaire et secondaire à courte distance de marche en passant par le parc
- Épicerie, pharmacie et une foule d'autres magasins et services à moins de 5 minutes de marche
- Piste cyclable passant dans le parc derrière et menant à une multitude de destinations
- Accès à l'autoroute 20 en 5 minutes
En plus d'être très bien situé, ce jumelé est chaleureux, au goût du jour et très fonctionnel.
Rez-de-chaussée à aire ouverte:
- Hall d'entrée spacieux sur céramique, avec garde-robe double offrant du rangement optimisé tout en hauteur
- Salle d'eau pratique, près de l'entrée
- Salon lumineux grâce à une grande fenêtre
- Cuisine superbe et bien aménagée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir: Comptoir de quartz dont un ilot avec rangement, coin cellier et rangement à profusion
- Salle à manger adjacente à la cuisine. Porte-patio vers la cour arrière et l'espace BBQ
2e étage:
- Chambre des maîtres somptueuse! Le plafond cathédrale en pignon, faisant 12 pieds de haut, vous impressionnera à coup sûr. Chambre proposant de l'espace pour plusieurs meubles ainsi qu'un garde-robe double
- Seconde chambre avec grand garde-robe profond
- Troisième chambre avec garde-robe double également
- Salle de bain offrant une belle douche indépendante, un bain ainsi que du rangement dans la vanité, en plus d'un espace pour une étagère
Sous-sol:
- Salle familiale idéale pour un deuxième salon ou une salle de jeux
- Chambre actuellement utilisée comme salle d'entraînement
- Rangement pratique sous l'escalier
Atouts & équipements:
- Plancher de bois franc sur les 3 étages
- Thermopompe centrale pour les 2 étages supérieurs (chauffe & climatise, située dans le grenier)
- Aspirateur central
TERRAIN
Vous serez charmés par la cour arrière, qui a été complètement réaménagée dans les dernières années!
- Grand balcon 25x19 pieds sur pieux vissés. Espace permettant plusieurs zones: BBQ, salle à manger, salon avec feu de foyer, etc.
- Terrain intime avec les deux voisins grâce aux murs d'intimité et aux arbustes
- Aménagement paysager époustouflant où tout a été réfléchi
- Porte dans la clôture arrière, menant directement dans le parc N.P. Lapierre à l'arrière
- Via le parc, accès rapide à pieds à l'école primaire Tournevent et à l'école secondaire Grand-Coteau, à la piscine Ste-Julie, au Métro pour l'épicerie... Le rêve!
Faites vite. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché!
Style de vie
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