Maison à paliers multiples à Sainte-Catherine

4460, Rue des Harfangs

Façade Façade Façade Façade Photo aérienne
37 

649 900 $

4| 1
№ Centris 10856097

Description

Maison à vendre à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal! Située dans un secteur recherché, elle offre un emplacement pratique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et axes routiers. Vous apprécierez aussi la vie de quartier avec plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air. Une belle opportunité d'allier confort, accessibilité et qualité de vie!

Points saillants

Année de construction
1991
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat), Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, pôles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, gazebo, piscine avec les accessoires.
Exclu
Cuisinière.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.0x3.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x11.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.0x8.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.1x13.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.1x10.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.0x11.11 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.0x23.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6.11x9.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7.0x13.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x9.0 P
Tapis
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,904 $
Taxes scolaires (2025)
333 $
Total
4,237 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
263,000 $
Bâtiment
268,800 $
Total
531,800 $
Info supplémentaire

Découvrez cette superbe propriété à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, où confort, espace et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacies et transports. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de détente à quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités en famille et les amateurs de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la présence d'un garage, pratique en toute saison, ainsi que par une cour idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration recherchée avec 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et pensées pour le quotidien : un cadre chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

L'emplacement est un véritable atout! En plus d'être près de tout, vous êtes à environ 15 minutes du Quartier DIX30, avec son vaste choix de boutiques, cafés, restaurants et divertissements. Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers Montréal et simplifiant grandement la routine travail-études. Que vous recherchiez la tranquillité d'un quartier résidentiel ou la proximité des grands pôles commerciaux et des transports, cette propriété coche toutes les cases.

Une opportunité rare à Sainte-Catherine : une maison complète, bien située, offrant de l'espace et un mode de vie pratique, à quelques minutes des services et des parcs. Ne manquez pas votre chance--planifiez une visite et venez constater tout le potentiel de cette propriété!

Style de vie

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Mariusz Wojcik Courtier immobilier résidentiel
 

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