Appartement à Sainte-Catherine

75, Place Charles-Lemoyne, 3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Salon Vue d'ensemble
32 

449 000 $

2| 1| 83.6 mc
№ Centris 25823702

Description

Superbe condo 2 chambres avec vue imprenable sur le fleuve. Belle luminosité! Le condo offre une aire de vie moderne et accueillante, climatisation, échangeur d'air et deux garages intérieurs. Profitez de la piscine extérieure, d'un environnement paisible et d'un accès rapide à toutes les commodités. Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme de ce condo situé au 75 Place Charles-Lemoyne à Sainte-Catherine.

Points saillants

Année de construction
2010
Superficie habitable
83.6 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
336 $ / mois
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Creusée
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Inclus
Lave-vaisselle, Frigidaire à vin (cellier), Frigidaire à liqueurs.
Exclu
Effets personnels de la locataire, foyer électrique appartient à la locataire.
Pièces
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x12.2 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.3x9.11 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14.10x9.11 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
20.0x10.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.9x11.1 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.8x5.11 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6.0x3.6 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,408 $
Taxes scolaires (2025)
204 $
Total
2,612 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
1 $
Bâtiment
341,399 $
Total
341,400 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 75 Place Charles-Lemoyne, un projet résidentiel recherché pour son emplacement privilégié en bordure du fleuve et son atmosphère paisible. Situé au 2e étage, ce condo se distingue dès l'entrée par sa position en coin de rue, lui offrant une belle luminosité et une orientation agréable. À l'avant, les fenêtres s'ouvrent sur le fleuve Saint-Laurent, un décor apaisant qui accompagne le quotidien. À l'arrière, la vue s'étend sur la piscine extérieure, créant un contraste harmonieux entre l'eau du fleuve et l'espace de détente du projet.

L'unité présente une configuration idéale : une aire de vie ouverte et un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle du midi jusqu'en fin de journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace cohérent et convivial, parfait pour un mode de vie simple et confortable. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que la salle de bain offre un bain et une douche séparés, un atout apprécié pour le confort au quotidien. Le condo comprend également deux espaces de garage intérieurs, un avantage rare et recherché dans le secteur.

Le 75 Place Charles-Lemoyne est une copropriété gérée à l'interne par le syndicat, offrant une approche plus humaine et accessible.

À l'arrière du bâtiment, la piscine extérieure devient un véritable atout durant l'été. C'est un lieu apprécié pour se détendre, entouré d'un environnement simple, accueillant et adapté aux besoins réels des résidents. L'ensemble du projet mise avant tout sur la tranquillité, la proximité des services et une qualité de vie axée sur le calme.

L'emplacement fait partie des points forts de cette adresse : commerces essentiels, pistes cyclables, restaurants, parcs et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement. C'est un secteur recherché pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la beauté naturelle du fleuve Saint-Laurent et d'un quotidien pratique.

Ce condo du 3e étage représente une occasion rare : un espace lumineux, bien positionné, offrant une double vue fleuve et piscine, deux garages intérieurs et des espaces de vie bien conçus, dans un projet où la simplicité, la nature et la tranquillité prennent toute leur place.

Style de vie

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Kathleen Thompson Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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