Kathleen Thompson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 25823702

property image

449 000 $

75, Place Charles-Lemoyne, 3

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSainte-Catherine


75, Place Charles-Lemoyne, 3, Sainte-Catherine

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 1 $
Bâtiment 341,399 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,408 $
Taxes scolaires (2025) 204 $
Total341,400 $
Total2,612 $
Année de construction 2010
Superficie habitable 83.6 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 336 $ / mois
Stationnement (total) Au garage
Piscine Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Espace pour bicyclette, Piscine extérieure,
Espace de stationnement pour visiteur

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.11x12.2 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 8.3x9.11 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 14.10x9.11 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 20.0x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.9x11.1 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.8x5.11 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 6.0x3.6 P Céramique

Remarques

Superbe condo 2 chambres avec vue imprenable sur le fleuve. Belle luminosité! Le condo offre une aire de vie moderne et accueillante, climatisation, échangeur d'air et deux garages intérieurs. Profitez de la piscine extérieure, d'un environnement paisible et d'un accès rapide à toutes les commodités. Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme de ce condo situé au 75 Place Charles-Lemoyne à Sainte-Catherine.

Info supplémentaire

Bienvenue au 75 Place Charles-Lemoyne, un projet résidentiel recherché pour son emplacement privilégié en bordure du fleuve et son atmosphère paisible. Situé au 2e étage, ce condo se distingue dès l'entrée par sa position en coin de rue, lui offrant une belle luminosité et une orientation agréable. À l'avant, les fenêtres s'ouvrent sur le fleuve Saint-Laurent, un décor apaisant qui accompagne le quotidien. À l'arrière, la vue s'étend sur la piscine extérieure, créant un contraste harmonieux entre l'eau du fleuve et l'espace de détente du projet.

L'unité présente une configuration idéale : une aire de vie ouverte et un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle du midi jusqu'en fin de journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace cohérent et convivial, parfait pour un mode de vie simple et confortable. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que la salle de bain offre un bain et une douche séparés, un atout apprécié pour le confort au quotidien. Le condo comprend également deux espaces de garage intérieurs, un avantage rare et recherché dans le secteur.

Le 75 Place Charles-Lemoyne est une copropriété gérée à l'interne par le syndicat, offrant une approche plus humaine et accessible.

À l'arrière du bâtiment, la piscine extérieure devient un véritable atout durant l'été. C'est un lieu apprécié pour se détendre, entouré d'un environnement simple, accueillant et adapté aux besoins réels des résidents. L'ensemble du projet mise avant tout sur la tranquillité, la proximité des services et une qualité de vie axée sur le calme.

L'emplacement fait partie des points forts de cette adresse : commerces essentiels, pistes cyclables, restaurants, parcs et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement. C'est un secteur recherché pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la beauté naturelle du fleuve Saint-Laurent et d'un quotidien pratique.

Ce condo du 3e étage représente une occasion rare : un espace lumineux, bien positionné, offrant une double vue fleuve et piscine, deux garages intérieurs et des espaces de vie bien conçus, dans un projet où la simplicité, la nature et la tranquillité prennent toute leur place.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon