Maison de plain-pied à Saint-Hyacinthe

15330, Av. Gingras

Visite libreFaçade Extérieur Bord de l'eau Extérieur Extérieur
Visite libre
47 

579 000 $

5| 2
№ Centris 24249118

Description

+SITUÉE SUR UN IMMENSE ET MAGNIFIQUE TERRAIN DE 19874 PI2 EN BORDURE DE LA RIVIÈRE YAMASKA!+ Cette belle propriété si chaleureuse sera assurément un coup de coeur! Vous rêvez de la campagne en ville, arrêtez de chercher: le bonheur est ici. À quelques minutes à pied du centre-ville, Cégep et commerces, elle compte des espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement rénovée en 2019 avec comptoir de quartz. Les chambres sont spacieuses. Superbe salon avec foyer, salle de bain rénovée au sous-sol avec douche en verre. Fenestration 2018. Cadre de vie unique et verdoyant, arbres fruitiers, potager et une magnifique véranda 3 saisons. WOW!

Points saillants

Année de construction
1964
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Accès à la rivière , Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, gazebo avec toiles, balançoire de jardin, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclu
Les biens de la propriétaire.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.0x5.6 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13.8x13.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.0x8.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.0x11.0 P
Bois
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
16.0x13.0 P
Linoléum
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x7.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.9x10.0 P
Plywood
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x10.7 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.0x26.2 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.5x12.0 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
6.6x5.10 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.5x6.0 P
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.0x3.2 P
Béton
Atelier
Sous-sol
12.5x12.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,241 $
Taxes scolaires (2025)
282 $
Total
3,523 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
169,900 $
Bâtiment
274,100 $
Total
444,000 $
Info supplémentaire

Là où chaque journée commence avec une vue sur l'eau...

Imaginez-vous savourer votre café du matin en contemplant les reflets du soleil sur la rivière Yamaska, bercé par le calme et la nature. Au 15330, avenue Gingras à Saint-Hyacinthe, ce rêve devient votre quotidien.

Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, cette propriété unique vous offre bien plus qu'une maison! Son vaste terrain bordant l'eau crée un environnement exceptionnel où intimité, tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.

À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement des beaux moments: soirées entre amis sous le gazebo, promenades au bord de l'eau ou simplement détente face à un paysage qui change au rythme des saisons.

À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les pièces de vie. Les espaces chaleureux et accueillants ont été pensés pour rassembler famille et amis, tandis que la véranda devient rapidement l'endroit préféré de tous, grâce à sa vue imprenable sur la rivière.

Avec ses 5 chambres, ses espaces fonctionnels et son environnement exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite conjuguer confort, nature et qualité de vie.

Certaines maisons répondent à nos besoins. D'autres créent des souvenirs pour toute une vie.

Une occasion rare de vivre au bord de l'eau, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Saint-Hyacinthe.

Une visite suffira pour comprendre pourquoi cet endroit est si spécial!

Voir la longue liste des améliorations dans l'annexe au dossier!

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 21 juin : 14h  à  16h

YanicParent
Yanic Parent Courtier immobilier résidentiel
MélanieBergeron
Mélanie Bergeron Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

Calculatrice hypothécaire

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Activi-T

Vues sur internet : 4 123

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