Plus de visibilité pour votre propriété

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 169,900 $

Bâtiment 274,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,241 $

Taxes scolaires (2025) 282 $

Total444,000 $

Total3,523 $

Année de construction 1964

Particularités Bordé à l'eau

Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Abri d'auto Attaché

Mode de chauffage Air soufflé

Vue Sur l'eau

Foyers-poêles Poêle à bois

Aménagement du terrain Paysager

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Accès à la rivière ,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Guillotine, Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

5 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.0x5.6 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.8x13.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.0x8.0 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.0x11.0 P	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	16.0x13.0 P	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x7.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.9x10.0 P	Plywood
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x11.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x10.7 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	12.0x26.2 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	15.5x12.0 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6.6x5.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.5x6.0 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	9.0x3.2 P	Béton
Atelier	Sous-sol	12.5x12.7 P	Béton

+SITUÉE SUR UN IMMENSE ET MAGNIFIQUE TERRAIN DE 19874 PI2 EN BORDURE DE LA RIVIÈRE YAMASKA!+ Cette belle propriété si chaleureuse sera assurément un coup de coeur! Vous rêvez de la campagne en ville, arrêtez de chercher: le bonheur est ici. À quelques minutes à pied du centre-ville, Cégep et commerces, elle compte des espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement rénovée en 2019 avec comptoir de quartz. Les chambres sont spacieuses. Superbe salon avec foyer, salle de bain rénovée au sous-sol avec douche en verre. Fenestration 2018. Cadre de vie unique et verdoyant, arbres fruitiers, potager et une magnifique véranda 3 saisons. WOW!

Là où chaque journée commence avec une vue sur l'eau...

Imaginez-vous savourer votre café du matin en contemplant les reflets du soleil sur la rivière Yamaska, bercé par le calme et la nature. Au 15330, avenue Gingras à Saint-Hyacinthe, ce rêve devient votre quotidien.

Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, cette propriété unique vous offre bien plus qu'une maison! Son vaste terrain bordant l'eau crée un environnement exceptionnel où intimité, tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.

À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement des beaux moments: soirées entre amis sous le gazebo, promenades au bord de l'eau ou simplement détente face à un paysage qui change au rythme des saisons.

À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les pièces de vie. Les espaces chaleureux et accueillants ont été pensés pour rassembler famille et amis, tandis que la véranda devient rapidement l'endroit préféré de tous, grâce à sa vue imprenable sur la rivière.

Avec ses 5 chambres, ses espaces fonctionnels et son environnement exceptionnel, cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite conjuguer confort, nature et qualité de vie.

Certaines maisons répondent à nos besoins. D'autres créent des souvenirs pour toute une vie.

Une occasion rare de vivre au bord de l'eau, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Saint-Hyacinthe.

Une visite suffira pour comprendre pourquoi cet endroit est si spécial!

Voir la longue liste des améliorations dans l'annexe au dossier!