Maison à étages à Saint-Hyacinthe

5410, Av. Gérard-Dupré

Façade Entrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger
30 

491 411 $  +TPS/TVQ

2| 3
№ Centris 24018750

Description

Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale en rangée sur coin, présentement en construction, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité exceptionnelle. Offrant une finition moderne de qualité supérieure, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité abondante. Avec ses vastes aires de vie à aire ouverte, ses plafonds généreux et ses grandes fenêtres, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et le confort. Résidence en construction, les photos sont à titre indicatifs seulement. L'acheteur pourra rencontrer l'entrepreneur afin de valider les choix de matériaux de finition.

Points saillants

Année de construction
2025
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium, Déclin, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Garantie maison neuve - GCR 5 ans, assurance responsabilité et chantier de l'entrepreneur, nettoyage après-construction complet de la maison, permis de construction, certificat d'implantation et de localisation de la maison, frais de notaire (choix du vendeur), adresse décorative, lumières encastrées et tout ce qui est détaillés au devis de construction en annexe A.
Exclu
Bornage du terrain, balayeuse centrale et accessoires, gouttières, luminaires extérieurs, frais d'hypothèque et frais légaux applicables, terrassement et aménagement paysager et tout ce qui est détaillés au devis de construction en annexe A. Si le créancier est un autre institution financière que celles reconnus par le Groupe Robin (BNC, RBC et Desjardins) un frais de 500$ sera applicable.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.3x4.1 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.6x11.2 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x11.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.2x12.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x8.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x11.11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.7x5.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.3x6.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.4x10.4 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x11.4 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11.4x7.8 P
Béton
Rangement
Sous-sol
7.0x6.6 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,369 $
Taxes scolaires (2025)
39 $
Total
1,408 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
87,100 $
Bâtiment
1 $
Total
87,101 $
Info supplémentaire

  • Magnifique résidence unifamiliale en rangée sur coin

  • Résidence neuve bénéficiant d'une finition exemplaire

  • Aménagement intérieur avec hauts plafonds, cuisine ouverte

  • Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée

  • Douche en céramique, bain autoportant, comptoir de quartz, thermopompe murale, etc.

  • Unité très fenestré

  • Emplacement de choix dans le secteur du Havre des Dominicains

  • Situé à proximité des parcs, golf, tennis, piste cyclable, école, garderie, restaurants, etc.

  • Résidence en construction, les photos sont à titre indicatifs seulement. L'acheteur pourra rencontrer l'entrepreneur afin de valider les choix de matériaux de finition qui seront installés dans cette résidence*

  • Le vendeur demande à ce que l'acquéreur verse, par virement électronique, une somme équivalente à 5% du prix de vente à l'ordre du notaire, en fidéicommis. Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée au prix d'achat. Advenant le cas où la présente promesse d'achat devienne nulle et non avenue, l'acompte sera remboursé à l'Acquéreur, sans intérêt. Le tout garantie par la GCR.

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