Mélanie Tremblay

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 24018750

property image

491 411 $  +TPS/TVQ

5410, Av. Gérard-Dupré

RégionMontérégie

QuartierDouville

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


5410, Av. Gérard-Dupré, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 87,100 $
Bâtiment 1 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,369 $
Taxes scolaires (2025) 39 $
Total87,101 $
Total1,408 $
Année de construction 2025
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Déclin,
Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.3x4.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x11.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x11.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.2x12.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x11.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.7x5.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.3x6.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.4x10.4 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x11.4 P Béton
Salle de bains Sous-sol 11.4x7.8 P Béton
Rangement Sous-sol 7.0x6.6 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale en rangée sur coin, présentement en construction, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité exceptionnelle. Offrant une finition moderne de qualité supérieure, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité abondante. Avec ses vastes aires de vie à aire ouverte, ses plafonds généreux et ses grandes fenêtres, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et le confort. Résidence en construction, les photos sont à titre indicatifs seulement. L'acheteur pourra rencontrer l'entrepreneur afin de valider les choix de matériaux de finition.

Info supplémentaire

  • Magnifique résidence unifamiliale en rangée sur coin

  • Résidence neuve bénéficiant d'une finition exemplaire

  • Aménagement intérieur avec hauts plafonds, cuisine ouverte

  • Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain privée

  • Douche en céramique, bain autoportant, comptoir de quartz, thermopompe murale, etc.

  • Unité très fenestré

  • Emplacement de choix dans le secteur du Havre des Dominicains

  • Situé à proximité des parcs, golf, tennis, piste cyclable, école, garderie, restaurants, etc.

  • Résidence en construction, les photos sont à titre indicatifs seulement. L'acheteur pourra rencontrer l'entrepreneur afin de valider les choix de matériaux de finition qui seront installés dans cette résidence*

  • Le vendeur demande à ce que l'acquéreur verse, par virement électronique, une somme équivalente à 5% du prix de vente à l'ordre du notaire, en fidéicommis. Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée au prix d'achat. Advenant le cas où la présente promesse d'achat devienne nulle et non avenue, l'acompte sera remboursé à l'Acquéreur, sans intérêt. Le tout garantie par la GCR.

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