Duplex à Saint-Hyacinthe
1091-1095, Av. Castelneau
35
650 000 $
4|
1
Description
Spacieux duplex comprenant un logement 6 1/2 (4 chambres à coucher) et un logement 8 1/2 (6 chambres à coucher). Les deux logements sur deux étages. Certaines composantes de la propriété ont été rénovés au cours des dernières années. Situé dans un secteur de choix assurant une location facile. À distance de marche du Cégep de Saint-Hyacinthe, Médecine Vétérinaire, golf, piste cyclable et transport en commun. Informez-vous rapidement!
Points saillants
Année de construction
1950
Revenus bruts potentiels
76 200 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Acier, Granulat (agrégat)
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Équipements mécaniques et électriques desservants la propriété, luminaires, meubles, literie, vaisselles et électroménagers servants à desservir les locataires.
Exclu
Biens personnels des locataires.
Cuisine
1er niveau/RDC
15.8x12.0 P
Céramique
15.8x12.0 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
14.8x8.5 P
Plancher flottant
14.8x8.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
18.0x11.7 P
Plancher flottant
18.0x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x10.0 P
Plancher flottant
11.0x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.7x10.0 P
Plancher flottant
13.7x10.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.0x11.9 P
Plancher flottant
15.0x11.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.0x5.3 P
Couvre-sol souple
11.0x5.3 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15.4x9.8 P
Plancher flottant
15.4x9.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.9x5.0 P
Plancher flottant
10.9x5.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
19.0x16.3 P
Plancher flottant
19.0x16.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
20.0x20.0 P
Plancher flottant
20.0x20.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.8x11.0 P
Plancher flottant
15.8x11.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.6x4.0 P
Plancher flottant
4.6x4.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x11.6 P
Plancher flottant
12.8x11.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
16.0x12.0 P
Plancher flottant
16.0x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x9.0 P
Plancher flottant
12.5x9.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x13.9 P
Plancher flottant
15.2x13.9 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14.9x9.0 P
Plancher flottant
14.9x9.0 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
15.0x15.0 P
Plywood
15.0x15.0 P
Plywood
Salle à manger
2ième étage
14.9x9.0 P
Plancher flottant
14.9x9.0 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
33.0x18.0 P
Béton
33.0x18.0 P
Béton
Salle de bains
2ième étage
11.6x5.5 P
Couvre-sol souple
11.6x5.5 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
11.6x5.5 P
Couvre-sol souple
11.6x5.5 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,484 $
Taxes scolaires (2026)
206 $
Total
4,690 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
87,500 $
Bâtiment
285,500 $
Total
373,000 $
-
Duplex comprenant 2 très grands logements
-
Propriété de choix pour investisseur et/ou propriétaire occupant
-
Revenus actuels bruts de 76 200$ annuel
-
Résidence comprenant:
- logement 6 1/2 sur 2 étages de 4 chambres à coucher
- logement 8 1/2 sur 2 étages de 6 chambres à coucher
- Des rénovations importantes ont été apportées au cours des dernières années dont:
- Revêtement de la toiture en 2021
- 5 portes extérieures et quelques fenêtres de 2020 à 2025
- Ajout d'un balcon et escalier extérieure en 2021
- Peinture, certains revêtements de plancher, etc.
-
Emplacement de choix à proximité du Cégep de Saint-Hyacinthe, Université, axes routiers principaux, pistes cyclables, transport en commun, etc.
-
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur de choix.
-
Visite des lieux sur offre d'achat acceptée seulement.
Informez-vous rapidement!
Style de vie
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Vues sur internet : 0
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