Maison à paliers multiples à Saint-Amable
918, Rue Rachel
35
689 000 $
3|
2
Description
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui met en valeur des espaces de vie harmonieux. Ayant appartenu à seulement deux propriétaires, cette résidence a été occupée avec soin au fil des années. Cette propriété se différencie par la grande dimension du terrain et d'une très haute haie de cèdres qui borde le fond de la cour et un côté du terrain. Ce qui est précieux dans le marché actuel. Une occasion à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1988
Garage
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les fixtures de la maison. Tous les pôles, rideaux et stores de la maison. Lave-vaisselle de marque Bosch, réfrigérateur Samsung, plaque chauffante Jenn-Air, four Bosch, Cellier 24 bouteilles WineCell'R Platinium. (Un rond non fonctionnel sur la plaque chauffante) Foyer Électrique du salon, Spa de marque Be well et les accessoires. Armoires noires et atelier fixés au mur dans le garage. 4 pots à fleurs pour l'extérieur brun.
Exclu
Support à télévision dans le salon et dans la chambre des maitres.
Salon
1er niveau/RDC
11.6x4.6 P
Bois
11.6x4.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.2x9.10 P
Bois
15.2x9.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.11x15.2 P
Bois
12.11x15.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.11x11.11 P
Bois
12.11x11.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.0x8.10 P
Bois
16.0x8.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.0x9.6 P
Céramique
13.0x9.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.1x12.4 P
Plancher flottant
20.1x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x7.11 P
Plancher flottant
9.11x7.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.5x6.1 P
Couvre-sol souple
8.5x6.1 P
Couvre-sol souple
Cave à vin
Sous-sol
13.2x13.10 P
Plancher flottant
13.2x13.10 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5.11x4.11 P
Plancher flottant
5.11x4.11 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,878 $
Taxes scolaires (2026)
383 $
Total
4,261 $
Évaluation municipale(2027)
Terrain
279,500 $
Bâtiment
286,900 $
Total
566,400 $
Située dans un secteur familial recherché à proximité des
écoles, garderies, parcs, services et terrains de tennis à
moins de 5 minutes à pied. Accès rapide aux commerces de
la rue Principale, dont épicerie, pharmacie et plus.
Emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des
commodités.
Spacieux balcon en béton avec toit fixe, menant à un accès au spa aménagé sur une plateforme en béton, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un avantage important: la propriété a été pieutée en 2013, ajoutant la tranquillité d'esprit des futurs acheteurs.
Le rez-de-chaussée est entièrement vêtu de planchers de bois franc, créant une ambiance chaleureuse.
Garage double avec beaucoup de rangement ainsi qu'une grande remise attenante à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et bien intégré.
Une cave à vin ainsi qu'une chambre froide ont été aménagées par le propriétaire, offrant des espaces de rangement supplémentaires à la fois pratiques et bien pensés.
Style de vie
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