Maude St-Aubin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20859749

property image

689 000 $

918, Rue Rachel

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Amable


918, Rue Rachel, Saint-Amable

Évaluation municipale

Année 2027
Terrain 279,500 $
Bâtiment 286,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,878 $
Taxes scolaires (2026) 383 $
Total566,400 $
Total4,261 $
Année de construction 1988
Garage Double largeur ou plus
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.6x4.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x9.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x15.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x11.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.0x8.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.0x9.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.1x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x7.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.5x6.1 P Couvre-sol souple
Cave à vin Sous-sol 13.2x13.10 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.11x4.11 P Plancher flottant

Remarques

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui met en valeur des espaces de vie harmonieux. Ayant appartenu à seulement deux propriétaires, cette résidence a été occupée avec soin au fil des années. Cette propriété se différencie par la grande dimension du terrain et d'une très haute haie de cèdres qui borde le fond de la cour et un côté du terrain. Ce qui est précieux dans le marché actuel. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Située dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, services et terrains de tennis à moins de 5 minutes à pied. Accès rapide aux commerces de la rue Principale, dont épicerie, pharmacie et plus.
Emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.

Spacieux balcon en béton avec toit fixe, menant à un accès au spa aménagé sur une plateforme en béton, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un avantage important: la propriété a été pieutée en 2013, ajoutant la tranquillité d'esprit des futurs acheteurs.

Le rez-de-chaussée est entièrement vêtu de planchers de bois franc, créant une ambiance chaleureuse.

Garage double avec beaucoup de rangement ainsi qu'une grande remise attenante à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et bien intégré.

Une cave à vin ainsi qu'une chambre froide ont été aménagées par le propriétaire, offrant des espaces de rangement supplémentaires à la fois pratiques et bien pensés.

Salon
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