à Richelieu
195-199, 12e Avenue
23
929 000 $
1|
1
Description
Rareté! Immeuble 6 logements tout de briques situé dans un secteur très facile à louer, en biais d'un parc. Deux 4 1/2 et 4 x 3 1/2. Un des logements a été entièrement rénové en 2023, toiture 2015, certaines fenêtres et certains balcons remplacés. Sous-sol en béton plus de 6 pieds de hauteur, actuellement espace rangement. Plusieurs possibilités d'améliorer et d'optimiser les lieux. Revenus annuels avant le 1e juillet 2025: 60780$, dont un 3 et demi disponible pour occupation immédiate. Après le 1e juillet 2025: 63240$. Un choix d'avenir, très peu d'immeubles du genre à ce prix!
Points saillants
Année de construction
1955
Revenus bruts potentiels
60 840 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
9,767 $
Taxes scolaires (2024)
461 $
Total
10,228 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
145,800 $
Bâtiment
443,800 $
Total
589,600 $
À distance de marche de: pharmacie, épicerie, restaurants, etc. Près du bassin de Chambly et ses attraits environnants. Accès routiers faciles: route 112 et la 10 à quelques minutes. Proximité du Dix-30 à 15 minutes de voiture.
Un choix intelligent, toujours loué! Un logement est disponible pour l'acheteur, mais pourrait être loué avant la signature d'un acte de vente.
Tout acheteur devra être représenté par son courtier, puisque deux des courtiers inscripteurs sont propriétaires de l'immeuble.
Style de vie
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