Chantal Pepin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13521886

property image

195-199, 12e Avenue

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéRichelieu


195-199, 12e Avenue, Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 145,800 $
Bâtiment 443,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 9,767 $
Taxes scolaires (2024) 461 $
Total589,600 $
Total10,228 $
Année de construction 1955
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Rareté! Immeuble 6 logements tout de briques situé dans un secteur très facile à louer, en biais d'un parc. Deux 4 1/2 et 4 x 3 1/2. Un des logements a été entièrement rénové en 2023, toiture 2015, certaines fenêtres et certains balcons remplacés. Sous-sol en béton plus de 6 pieds de hauteur, actuellement espace rangement. Plusieurs possibilités d'améliorer et d'optimiser les lieux. Revenus annuels avant le 1e juillet 2025: 60780$, dont un 3 et demi disponible pour occupation immédiate. Après le 1e juillet 2025: 63240$. Un choix d'avenir, très peu d'immeubles du genre à ce prix!

Info supplémentaire

À distance de marche de: pharmacie, épicerie, restaurants, etc. Près du bassin de Chambly et ses attraits environnants. Accès routiers faciles: route 112 et la 10 à quelques minutes. Proximité du Dix-30 à 15 minutes de voiture.

Un choix intelligent, toujours loué! Un logement est disponible pour l'acheteur, mais pourrait être loué avant la signature d'un acte de vente.

Tout acheteur devra être représenté par son courtier, puisque deux des courtiers inscripteurs sont propriétaires de l'immeuble.

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