Maison à étages à Otterburn Park
315, Rue des Sables
56
1 195 000 $
4|
2
Description
Nichée dans un secteur intime et recherché d'Otterburn Park, à la limite de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété unique saura vous séduire par son style chaleureux, ses vastes espaces et ses rénovations de grande qualité. Construite sur dalle de béton et érigée sur deux étages, elle offre des plafonds cathédrale spectaculaires, une fenestration abondante et une superficie habitable impressionnante. Vous y trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bain complètes,un mudroom pratique, ainsi qu'une cuisine en bois avec îlot central digne d'un chef. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers chauffants, tandis que l'étage propose deux imm
Points saillants
Année de construction
1975
Garage
Attaché, Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Système de détection de fuite d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
Sur dalle, Aucun sous-sol
Revêtements
Acier, Aluminium
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Inclus
Luminaires, pôles/rideaux/stores, électroménagers; cuisinière (2008), réfrigérateur (2024), lave-vaisselle (2024), laveuse/sécheuse (2024), congélateur garage (2015), 3 thermopompes murales,1 climatiseur, moteur électrique garage,
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
9.8x11.5 P
Céramique
9.8x11.5 P
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
12.0x9.6 P
Céramique
12.0x9.6 P
Céramique
Boudoir
Rez-de-jardin
9.0x13.6 P
Céramique
9.0x13.6 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
20.6x12.0 P
Bois
20.6x12.0 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.4x11.10 P
Bois
11.4x11.10 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
4.10x10.6 P
Céramique
4.10x10.6 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.9x14.9 P
Céramique
11.9x14.9 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.9x11.9 P
Bois
10.9x11.9 P
Bois
Salon
2ième étage
24.11x11.3 P
Bois
24.11x11.3 P
Bois
Salle familiale
2ième étage
19.1x22.8 P
Bois
19.1x22.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x12.7 P
Bois
10.3x12.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x9.10 P
Bois
9.0x9.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.10x5.11 P
Céramique
8.10x5.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,220 $
Taxes scolaires (2025)
493 $
Total
5,713 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
322,200 $
Bâtiment
466,100 $
Total
788,300 $
COUP DE COEUR Sise sur 18 525 pi², secteur boisé, intime en restant à proximité de tous les services.
Rénovations majeures (2008 à 2025) : Revêtement extérieur, gouttières, soffites, fascias Toiture Terrasses et balcons (dont 2 terrasses à l'étage) Entrées électriques (X2) Salles de bain (X2) Planchers (rez-de-chaussée chauffants) Cuisine entièrement rénovée en bois avec grand îlot Thermopompes murales (X3), climatiseur mural (X1)
Caractéristiques intérieures : Plafonds cathédrale et fenestration abondante Quatre chambres spacieuses Deux salles de bain complètes Mudroom pratique à l'entrée Espaces vastes et agréables
Stationnement : Garage intégré Abri d'auto Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
Extérieur : Terrain intime, bordé d'arbres Secteur cul-de-sac sécuritaire Espace clôturé idéal pour animaux
Inclus : tous les électroménagers actuellement sur place
Cette résidence rare sur le marché combine cachet, confort et intimité, tout en étant à quelques minutes des commodités, des écoles et de la nature.
Style de vie
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