Maison à étages à Otterburn Park
1373, Ch. Ozias-Leduc
50
1 350 000 $
4|
2
Description
SPLENDIDE PROPRIÉTÉ SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 81500PI2! Celle-ci sera assurément une étoile filante dans le marché immobilier de notre région. RARE: Maison entretenue avec grand soin, aux accents modernes et rustiques à la fois. Elle est aménagée avec grand gout, avec sa cuisine toute blanche avec comptoirs en quartz, des matériaux intemporels partout qui traverseront le temps! Vaste salon et salle à manger avec sublime fenestration. Luminosité naturelle hors norme. 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol 100% aménagé. Garage détaché sur dalle. TERRAIN DE VOS RÊVES! Près de tout, à voir absolument!
Points saillants
Année de construction
1950
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Terrain boisé , Panoramique
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Fosse septique avec champ de polissage
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores et toiles dans les fenêtres, luminaires et fixtures, aménagements des gardes robes, 5 armoires PAX, ouvre porte de garage et une manette, thermopompes et deux têtes, pergola, foyer extérieur.
Exclu
Lave-vaisselle et les autres électros
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x3.7 P
Céramique
8.6x3.7 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3.2x8.5 P
Céramique
3.2x8.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.6x16.6 P
Bois
11.6x16.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.5x9.1 P
Bois
12.5x9.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.4x13 P
Céramique
13.4x13 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x13.1 P
Bois
8.6x13.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x12.1 P
Bois
9.9x12.1 P
Bois
bureau/possiblité de chambre
2ième étage
8.9x12.1 P
Bois
8.9x12.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x14.5 P
Bois
10.9x14.5 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.6x7.3 P
Céramique
6.6x7.3 P
Céramique
Salle familiale
Rez de jardin
15.4x14.4 P
Céramique
15.4x14.4 P
Céramique
Salle de bains
Rez de jardin
7x7.3 P
Céramique
7x7.3 P
Céramique
Salle de lavage
Rez de jardin
8x9.4 P
8x9.4 P
Chambre à coucher
Rez de jardin
9.2x11.7 P
Céramique
9.2x11.7 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,406 $
Taxes scolaires (2026)
633 $
Total
7,039 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
644,000 $
Bâtiment
314,400 $
Total
958,400 $
Un domaine privé au coeur d'Otterburn Park!
Certaines propriétés sont tout simplement impossibles à reproduire. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 81 500 pi², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où l'intimité, la nature et l'élégance se côtoient en parfaite harmonie.
Le 1373, rue Ozias-Leduc séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu, tandis que l'extérieur devient un véritable havre de paix où la nature est omniprésente.
Véritable joyau dans un secteur prisé d'Otterburn Park, cette propriété propose un mode de vie unique, à quelques minutes seulement des écoles, des services, des commerces et du Mont-Saint-Hilaire. Un terrain d'une telle superficie représente aujourd'hui une rareté exceptionnelle, offrant un potentiel et une qualité de vie incomparables.
Les visites débuteront vendredi 7 aout 2026 à la demande des vendeurs. Prévoir un délai de réponse minimal de 24 hrs pour toute promesse d'achat.
Style de vie
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