Appartement à Otterburn Park

787, Ch. Ozias-Leduc, 102

Façade Salon Façade Salon Cuisine
33 

449 000 $

2| 1| 107.7 mc
№ Centris 15771256

Description

MAGNIFIQUE CONDO IDÉALEMENT SITUÉ! FAIT RARE: 2 espaces au garage intérieur et 1 stationnement extérieur! À deux minutes des vergers, du Centre de la nature et de MONT-ST-HILAIRE; Cette propriété est assurément un coup de coeur! Comportant une belle et vaste aire de vie ouverte, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec salle de bain attenante. Cuisine avec surfaces de comptoirs généreuses et plusieurs armoires. Planchers de bois francs. Terrasse très privée et intime pour vos 5-7 et moments de relaxation! Foyer au bois au salon, thermopompe murale Saine gestion syndicale, toiture récente, ASCENCEUR! Faites vite!

Points saillants

Année de construction
1993
Superficie habitable
107.7 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
438 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Ascenceur , Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Topographie
Plat
Inclus
Pôles et rideaux, luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, téléviseur et support mural.
Exclu
Tous les biens de la propriétaire.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4x10.1 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.2x14.10 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.10x11.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x10.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.0x15.11 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
8.0x15.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x11.11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.1x8.8 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.3x7.11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,170 $
Taxes scolaires (2024)
215 $
Total
3,385 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
92,400 $
Bâtiment
321,000 $
Total
413,400 $
Info supplémentaire

Vous recherchez un condo situé dans un environnement calme et unique à la limite d'Otterburn-Park et de Mont-St-Hilaire bénéficiant d'une saine gestion syndicale? Vous êtes au bon endroit! La belle et magnifique nature verdoyante!

Situé au rez de chaussé avec un accès direct à votre terrasse privée. Tout près de la montagne, du Centre de la Nature, des Vergers, restos et à distance de marche de tous les commerces de proximité! Construit avec des matériaux de haute qualité, dont 4 côtés pierres et lumineuse fenestration!

Complexe avec ascenceur et tellement plus!

Aire de vie habitable généreuse avec deux grandes chambres, une salle de bain attenante et un grand espace de rangement et coin lavage. Thermopompe murale

Fait rare: 2 espaces de stationnement intérieurs au garage et un autre espace extérieur!

Planchers en bois franc et divisé de manière dès plus fonctionnelle. Vous ne serez pas déçu en arrivant sur place, bien au contraire, vous souhaiterez y demeurer!

Faites vite, c'est une occasion à ne pas manquer!

*Ventilation des frais de copropriété actuels mensuels:
Frais de base: 265$+173$(cotisation fond de prévoyance)+85$(cotisation modernisation ascenseur)= 523$/mois. Voir grille de ventilation des frais. Nouveau certificat de localisation à venir.

Style de vie

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