Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 15771256

property image

449 000 $

787, Ch. Ozias-Leduc, 102

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéOtterburn Park


787, Ch. Ozias-Leduc, 102, Otterburn Park

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 92,400 $
Bâtiment 321,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,170 $
Taxes scolaires (2024) 215 $
Total413,400 $
Total3,385 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 107.7 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 438 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, Ascenceur ,
Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles , ,
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x10.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.2x14.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.10x11.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x10.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.0x15.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.0x15.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x11.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.1x8.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.3x7.11 P Céramique

Remarques

MAGNIFIQUE CONDO IDÉALEMENT SITUÉ! FAIT RARE: 2 espaces au garage intérieur et 1 stationnement extérieur! À deux minutes des vergers, du Centre de la nature et de MONT-ST-HILAIRE; Cette propriété est assurément un coup de coeur! Comportant une belle et vaste aire de vie ouverte, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec salle de bain attenante. Cuisine avec surfaces de comptoirs généreuses et plusieurs armoires. Planchers de bois francs. Terrasse très privée et intime pour vos 5-7 et moments de relaxation! Foyer au bois au salon, thermopompe murale Saine gestion syndicale, toiture récente, ASCENCEUR! Faites vite!

Info supplémentaire

Vous recherchez un condo situé dans un environnement calme et unique à la limite d'Otterburn-Park et de Mont-St-Hilaire bénéficiant d'une saine gestion syndicale? Vous êtes au bon endroit! La belle et magnifique nature verdoyante!

Situé au rez de chaussé avec un accès direct à votre terrasse privée. Tout près de la montagne, du Centre de la Nature, des Vergers, restos et à distance de marche de tous les commerces de proximité! Construit avec des matériaux de haute qualité, dont 4 côtés pierres et lumineuse fenestration!

Complexe avec ascenceur et tellement plus!

Aire de vie habitable généreuse avec deux grandes chambres, une salle de bain attenante et un grand espace de rangement et coin lavage. Thermopompe murale

Fait rare: 2 espaces de stationnement intérieurs au garage et un autre espace extérieur!

Planchers en bois franc et divisé de manière dès plus fonctionnelle. Vous ne serez pas déçu en arrivant sur place, bien au contraire, vous souhaiterez y demeurer!

Faites vite, c'est une occasion à ne pas manquer!

*Ventilation des frais de copropriété actuels mensuels:
Frais de base: 265$+173$(cotisation fond de prévoyance)+85$(cotisation modernisation ascenseur)= 523$/mois. Voir grille de ventilation des frais. Nouveau certificat de localisation à venir.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon