Triplex à Mont-Saint-Hilaire
484-488, Rue Joseph-Elzéar-Bernier
47
894 000 $
3|
1
Description
RARETÉ: BEAU TRIPLEX! Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1e juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1e juillet 2026.
Points saillants
Année de construction
1991
Revenus bruts potentiels
47 988 $
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, fixtures, 1 remise avec 4 rangements.
Exclu
Tous les biens des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.9 X 4.2 ft / 2.06 X 1.27 m
6.9 X 4.2 ft / 2.06 X 1.27 m
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6.1 X 4 ft / 1.85 X 1.22 m
6.1 X 4 ft / 1.85 X 1.22 m
Cuisine
2ième étage
9.11 X 10 ft / 3.02 X 3.05 m
Céramique
9.11 X 10 ft / 3.02 X 3.05 m
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
11.5 X 17.3 ft / 3.48 X 5.26 m
11.5 X 17.3 ft / 3.48 X 5.26 m
Salle à manger
2ième étage
13.1 X 9.2 ft irr / 3.99 X 2.79 m irr
13.1 X 9.2 ft irr / 3.99 X 2.79 m irr
Salon
1er niveau/RDC
11.5 X 16.6 ft irr / 3.48 X 5.03 m irr
11.5 X 16.6 ft irr / 3.48 X 5.03 m irr
Salle à manger
Rez-de-jardin
15 X 11 ft irr / 4.57 X 3.35 m irr
15 X 11 ft irr / 4.57 X 3.35 m irr
Salon
2ième étage
15.7 X 11.4 ft irr / 4.75 X 3.45 m irr
15.7 X 11.4 ft irr / 4.75 X 3.45 m irr
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.6 X 15 ft / 2.59 X 4.57 m
8.6 X 15 ft / 2.59 X 4.57 m
Cuisine
Rez-de-jardin
9.6 X 10 ft / 2.90 X 3.05 m
Céramique
9.6 X 10 ft / 2.90 X 3.05 m
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8 X 13.3 ft irr / 3.86 X 4.04 m irr
12.8 X 13.3 ft irr / 3.86 X 4.04 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
9.2 X 10.1 ft / 2.79 X 3.07 m
Céramique
9.2 X 10.1 ft / 2.79 X 3.07 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.3 X 10.10 ft irr / 2.82 X 3.30 m irr
9.3 X 10.10 ft irr / 2.82 X 3.30 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
9.7 X 11 ft irr / 2.92 X 3.35 m irr
9.7 X 11 ft irr / 2.92 X 3.35 m irr
Salle de bains
Rez-de-jardin
10.11 X 11.3 ft / 3.33 X 3.43 m
Céramique
10.11 X 11.3 ft / 3.33 X 3.43 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2 X 10.10 ft / 2.79 X 3.30 m
9.2 X 10.10 ft / 2.79 X 3.30 m
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.5 X 10.9 ft / 2.87 X 3.28 m
9.5 X 10.9 ft / 2.87 X 3.28 m
Chambre à coucher
2ième étage
9.6 X 11.2 ft / 2.90 X 3.40 m
9.6 X 11.2 ft / 2.90 X 3.40 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3 X 13.4 ft / 3.73 X 4.06 m
12.3 X 13.4 ft / 3.73 X 4.06 m
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.4 X 10.10 ft / 2.84 X 3.30 m
9.4 X 10.10 ft / 2.84 X 3.30 m
Salle de bains
2ième étage
11.1 X 8.5 ft irr / 3.38 X 2.57 m irr
Céramique
11.1 X 8.5 ft irr / 3.38 X 2.57 m irr
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.11 X 10.9 ft / 3.33 X 3.28 m
Céramique
10.11 X 10.9 ft / 3.33 X 3.28 m
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
12.3 X 13.2 ft irr / 3.73 X 4.01 m irr
12.3 X 13.2 ft irr / 3.73 X 4.01 m irr
Rangement
2ième étage
11.3 X 8.3 ft irr / 3.43 X 2.51 m irr
11.3 X 8.3 ft irr / 3.43 X 2.51 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,717 $
Taxes scolaires (2025)
463 $
Total
7,180 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
359,600 $
Bâtiment
441,500 $
Total
801,100 $
Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les services
++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou propriétaire occupant! Valeur locative approximative: 1700$/mois.
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