Triplex à Mont-Saint-Hilaire
484-488, Rue Joseph-Elzéar-Bernier
47
894 000 $
3|
1
Description
RARETÉ: BEAU TRIPLEX! Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1e juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1e juillet 2026.
Points saillants
Année de construction
1991
Revenus bruts potentiels
48 048 $
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, fixtures, 1 remise avec 4 rangements.
Exclu
Tous les biens des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.9x4.2 P
Plancher flottant
6.9x4.2 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6.1x4.0 P
Plancher flottant
6.1x4.0 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.11x10.0 P
Céramique
9.11x10.0 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
11.5x17.3 P
Plancher flottant
11.5x17.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
13.1x9.2 P
Plancher flottant
13.1x9.2 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.5x16.6 P
Plancher flottant
11.5x16.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
15.0x11.0 P
Plancher flottant
15.0x11.0 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
15.7x11.4 P
Plancher flottant
15.7x11.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.6x15.0 P
Plancher flottant
8.6x15.0 P
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
9.6x10.0 P
Céramique
9.6x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x13.3 P
Plancher flottant
12.8x13.3 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.2x10.1 P
Céramique
9.2x10.1 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.3x10.10 P
Plancher flottant
9.3x10.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x11.0 P
Plancher flottant
9.7x11.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
10.11x11.3 P
Céramique
10.11x11.3 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.2x10.10 P
Plancher flottant
9.2x10.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.5x10.9 P
Plancher flottant
9.5x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x11.2 P
Plancher flottant
9.6x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x13.4 P
Plancher flottant
12.3x13.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.4x10.10 P
Plancher flottant
9.4x10.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.1x8.5 P
Céramique
11.1x8.5 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.11x10.9 P
Céramique
10.11x10.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
12.3x13.2 P
Plancher flottant
12.3x13.2 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
11.3x8.3 P
Plancher flottant
11.3x8.3 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,717 $
Taxes scolaires (2025)
463 $
Total
7,180 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
359,600 $
Bâtiment
441,500 $
Total
801,100 $
Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les services
++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou propriétaire occupant! Valeur locative approximative: 1700$/mois.
Style de vie
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