Maison à étages à Mont-Saint-Hilaire

1650, Ch. Ozias-Leduc

PrestigePhoto aérienne Photo aérienne Face arrière Grange Salon
Prestige
60 

1 385 000 $

5| 3
№ Centris 15990222

Description

Maison clé en main, rénovée avec soin tout en préservant son chaleureux cachet de campagne. Son espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et entouré d'une abondante fenestration, crée une ambiance des plus invitantes. Cuisine et 3 salles de bain complètement rénovées. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Entourée de montagnes, d'un boisé mature et d'un ruisseau, elle offre piscine creusée, terrasses, grande grange... un vrai petit coin de paradis. À noter, il est possibilité d'y construire un garage. Venez nous rendre visite, ca vaut la peine!

Points saillants

Année de construction
1986
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Air soufflé, Geothermic
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Store du sous-sol, luminaire cuisine
Exclu
Luminaire au-dessus de la table ronde et luminaire de la salle a mangé.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.11 X 6 ft irr / 1.80 X 1.83 m irr
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
18.5 X 12.5 ft irr / 5.61 X 3.78 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12 X 14 ft irr / 3.66 X 4.27 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16 X 24 ft irr / 4.88 X 7.32 m irr
Bois
Véranda
1er niveau/RDC
25.3 X 12.4 ft irr / 7.70 X 3.76 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
18 X 12 ft irr / 5.49 X 3.66 m irr
Bois
With main bedroom
1er niveau/RDC
12.6 X 12 ft irr / 3.81 X 3.66 m irr
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
5 X 8.5 ft irr / 1.52 X 2.57 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.1 X 12.1 ft irr / 1.24 X 3.68 m irr
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4 X 11.4 ft irr / 3.45 X 3.45 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.8 X 14 ft irr / 2.95 X 4.27 m irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4 X 14.10 ft irr / 3.76 X 4.52 m irr

Chambre à coucher
Sous-sol
16.4 X 11.7 ft irr / 4.98 X 3.53 m irr

Chambre à coucher
Sous-sol
12.2 X 13.3 ft irr / 3.71 X 4.04 m irr

Bureau à domicile
Sous-sol
12.6 X 11.9 ft irr / 3.81 X 3.58 m irr

Salle de bains
Sous-sol
8.7 X 8.1 ft irr / 2.62 X 2.46 m irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.11 X 8.1 ft irr / 3.33 X 2.46 m irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.9 X 23.1 ft irr / 4.50 X 7.04 m irr

Atelier
Sous-sol
22.8 X 11.10 ft irr / 6.91 X 3.61 m irr
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,188 $
Taxes scolaires (2026)
514 $
Total
5,702 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
500,700 $
Bâtiment
567,500 $
Total
1,068,200 $
Info supplémentaire

Le VENDEUR désire inclure a la vente, la location (pour une somme très modique) d'un lot adjacent qui permettra au nouveaux propriétaire de profiter pleinement de tout le terrain qui sépare la grange de la maison de même que le boisé à gauche de celle-ci.

Quartier: Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité des services. Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, la propriété profite de la proximité du mont Saint-Hilaire, de ses sentiers, vergers et espaces boisés, en plus d'être à quelques minutes du réputé Strøm spa nordique. Restaurants, cafés, boulangeries, épiceries et commerces sont facilement accessibles. La route 116 et les grands axes routiers facilitent les déplacements, tandis que la gare de Mont-Saint-Hilaire offre un lien direct vers Montréal en environ 50 minutes. Un secteur où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Aperçu des rénovations:

2026 - Cuisine (incluant tuyauterie & électricité), les 2 salles de bain existante (incluant tuyauterie & électricité), rajout d'une 3ème salle de bain, plancher cuisine, fenêtres arrières, tout le sous-sol (plancher, divisions, salle de lavage, salle de bain, etc.), la grande majorité du filage électrique et le panneau électrique, la clôture ornementale devant la piscine, revêtement extérieur (sauf la brique), soffite et gouttières. 2023 - Puits (4) de lumière retiré et toiture réparé 2022 - Terrassement arrière, thermopompe piscine et cabanon (excluant la piscine) 2015 - Isolation de l'entre-toit 2013 - Fenêtres du RDC (sauf arrière) et sous-sol 2012 - Fournaise géothermique

Style de vie

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