Appartement à Longueuil (Saint-Hubert)

3194, Boul. Gareau

Façade Salle Salle Salle Salle
25 

520 000 $

3| 1| 104.0 mc
№ Centris 11750599

Description

Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du REM, des services, des épiceries et des principaux axes routiers. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et îlot central. Grande fenestration offrant une belle luminosité. Deux stationnements extérieurs privés, espace de rangement externe et thermopompe murale inclus.À seulement quelques minutes du MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, un avantage appréciable pour les voyageurs. À proximité : Hôpital Charles-Le Moyne, Golf Saint-Lambert, route 116, métro Longueuil et centre-ville de Montréal.

Points saillants

Année de construction
2011
Superficie habitable
104.0 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
250 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
porte-patio, Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Stores, tringles, rideaux, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, laveuse-sécheuse intégrée Whirlpool, hotte de cuisine, armoires de cuisine.
Exclu
Tous les effets personnels du propriétaire
Pièces
Salon
3ième étage
10x13 P
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
12x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
12x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.5x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
11x9 P
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
9x5 P
Céramique
Cuisine
3ième étage
9x8.5 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,443 $
Taxes scolaires (2025)
226 $
Total
2,669 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
127,800 $
Bâtiment
230,600 $
Total
358,400 $
Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique condo lumineux de 3 chambres, situé dans un secteur recherché offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une propriété clé en main idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Montréal.

L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, offre un espace de travail pratique et fonctionnel.

Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres de bonnes dimensions permettent d'aménager facilement une chambre principale confortable, des chambres pour les enfants ou un bureau à domicile.

La salle de bain spacieuse comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité. Un balcon privé vous permettra également de profiter pleinement des journées ensoleillées.

La propriété comprend également :

  • Deux stationnements extérieurs privés
  • Un espace de rangement extérieur (cabanon)
  • Une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
  • Un échangeur d'air

Un emplacement stratégique

Profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Arrêt d'autobus à 1 minute à pied Route 116 et accès rapide au pont Victoria MET -- Aéroport métropolitain de Montréal à quelques minutes, un avantage appréciable pour les déplacements d'affaires et les voyages Hôpital Charles-Le Moyne -- 9 minutes Golf Saint-Lambert -- 9 minutes Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke -- 12 minutes REM de Brossard -- 20 minutes Centre-ville de Montréal -- environ 20 minutes

Que vous recherchiez votre première propriété, un espace adapté à votre famille ou un investissement de qualité, ce condo vous séduira par son excellent état, sa luminosité, sa fonctionnalité et surtout son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces, des services et du MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, un secteur en pleine évolution.

Une visite vous convaincra!

Style de vie

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