Appartement à Longueuil (Saint-Hubert)

3194, Boul. Gareau

NouveautéFaçade Salle Salle Salle Salle
Nouveauté
25 

520 000 $

3| 1| 104.0 mc
№ Centris 11750599

Description

Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du REM, des services, des épiceries et des principaux axes routiers. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et îlot central. Grande fenestration offrant une belle luminosité. Deux stationnements extérieurs privés, espace de rangement externe et thermopompe murale inclus. À proximité : Hôpital Charles-Le Moyne, Golf Saint-Lambert, route 116, métro Longueuil et centre-ville de Montréal.

Points saillants

Année de construction
2011
Superficie habitable
104.0 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
250 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
porte-patio, Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Stores, tringles, rideaux, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, laveuse-sécheuse intégrée Whirlpool, hotte de cuisine, armoires de cuisine.
Exclu
Tous les effets personnels du propriétaire
Pièces
Salon
3ième étage
10x13 P
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
12x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
12x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.5x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
11x9 P
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
9x5 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,443 $
Taxes scolaires (2025)
226 $
Total
2,669 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
127,800 $
Bâtiment
230,600 $
Total
358,400 $
Info supplémentaire

Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers.

Cette unité offre une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine moderne avec îlot central propose un espace fonctionnel et pratique.

La grande fenestration procure une abondante lumière naturelle, rendant l'espace chaleureux et agréable tout au long de la journée. Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

La salle de bain spacieuse est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité.

Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, idéal pour les moments de détente à l'extérieur.

La propriété inclut également :

  • Deux places de stationnement extérieures privées
  • Un espace de rangement extérieur (cabanon)
  • Une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison
  • Un échangeur d'air

À proximité :

  • Transport en commun à 1 minute à pied
  • Hôpital Charles-Le Moyne -- 9 minutes
  • Golf Saint-Lambert -- 9 minutes
  • Route 116 (accès au pont Victoria) -- 5 minutes
  • Métro Longueuil -- 12 minutes
  • REM de Brossard -- 20 minutes
  • Centre-ville de Montréal -- environ 20 minutes

Animaux non permis selon les règlements de la copropriété.

Style de vie

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