Sandro Ramos Calderon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 709-6422

No centris® 11750599

property image

520 000 $

3194, Boul. Gareau

RégionMontérégie

QuartierNoms de rues (L-P+)

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


3194, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 127,800 $
Bâtiment 230,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,443 $
Taxes scolaires (2025) 226 $
Total358,400 $
Total2,669 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 104.0 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 250 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre porte-patio, Coulissante,
Manivelle
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 3ième étage 10x13 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 12x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3ième étage 12x13 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 10.5x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 10x10 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 11x9 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 9x5 P

Remarques

Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du REM, des services, des épiceries et des principaux axes routiers. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et îlot central. Grande fenestration offrant une belle luminosité. Deux stationnements extérieurs privés, espace de rangement externe et thermopompe murale inclus. À proximité : Hôpital Charles-Le Moyne, Golf Saint-Lambert, route 116, métro Longueuil et centre-ville de Montréal.

Info supplémentaire

Localisation de choix! Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers.

Cette unité offre une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine moderne avec îlot central propose un espace fonctionnel et pratique.

La grande fenestration procure une abondante lumière naturelle, rendant l'espace chaleureux et agréable tout au long de la journée. Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

La salle de bain spacieuse est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité.

Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, idéal pour les moments de détente à l'extérieur.

La propriété inclut également :

  • Deux places de stationnement extérieures privées
  • Un espace de rangement extérieur (cabanon)
  • Une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison
  • Un échangeur d'air

À proximité :

  • Transport en commun à 1 minute à pied
  • Hôpital Charles-Le Moyne -- 9 minutes
  • Golf Saint-Lambert -- 9 minutes
  • Route 116 (accès au pont Victoria) -- 5 minutes
  • Métro Longueuil -- 12 minutes
  • REM de Brossard -- 20 minutes
  • Centre-ville de Montréal -- environ 20 minutes

Animaux non permis selon les règlements de la copropriété.

Salon
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