Appartement à Longueuil (Saint-Hubert)
2256, Rue Racine, 304
28
429 000 $
2|
1|
107.7 mc
Description
Ce condo situé à proximité de tous les les services essentiels saura très certainement attirer votre attention. Voici quelques caractéristiques clés : 1 150 pi² de superficie, 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante, grand hall d'entrée avec espace de rangement intérieur et garde-robe double, espace de vie à aire ouverte avec foyer au gaz ainsi qu'un balcon. Deux espaces de stationnement. Aucune raison de ne pas visiter !
Points saillants
Année de construction
2008
Superficie habitable
107.7 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
292 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Tous les luminaires, le lave-vaisselle, thermopompe murale, l'échangeur d'air, le réservoir à eau chaude, tous les stores et les toiles, le rack à vélos (2) près du stationnement, toutes les tablettes dans le rangement.
Exclu
Tous les rideaux et pôles, les électroménagers et les effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
3ième étage
4.11x7.11 P
Céramique
4.11x7.11 P
Céramique
Rangement
3ième étage
7.6x7.11 P
Linoléum
7.6x7.11 P
Linoléum
Cuisine
3ième étage
9.6x14.5 P
Linoléum
9.6x14.5 P
Linoléum
Salle à manger
3ième étage
11.1x14.6 P
Plancher flottant
11.1x14.6 P
Plancher flottant
Salon
3ième étage
14.8x12.4 P
Plancher flottant
14.8x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x14.2 P
Plancher flottant
11.9x14.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.8x14.1 P
Plancher flottant
12.8x14.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
16.9x6.1 P
Céramique
16.9x6.1 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,574 $
Taxes scolaires (2025)
227 $
Total
2,801 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
54,800 $
Bâtiment
320,600 $
Total
375,400 $
Localisation de choix au coeur de Saint-Hubert ! Situé à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun et de nombreux autres services essentiels, ce condo offre un mode de vie pratique et accessible. Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 30 et la route 116, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Un secteur recherché, idéal pour profiter d'un quotidien simple et efficace.
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute visite devra prévoir un préavis minimal de 24 heures, qu'une préapprobation hypothécaire est essentielle avant toute visite de l'immeuble et que toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de 48 heures.
*Les mesures des pièces ont été prises avec l'IA et sont approximatives.
*Certaines photos ont été modifiées avec l'IA pour agrémenter la mise en valeur de la propriété.
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