Triplex à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
321-323, Rue Benoit E.
40
849 900 $
3|
1
Description
Voici une occasion rare pour l'investisseur avisé ou le propriétaire occupant : ce triplex jumelé de 1966, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 20 ans, se dresse dans un secteur convoité du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tout ce dont on a besoin au quotidien. La propriété se compose de trois logements bien pensés : deux 5½ aux rez-de-chaussée et à l'étage, chacun offrant deux chambres, un bureau ou une pièce additionnelle, ainsi qu'un accès à un balcon ou une terrasse privée, et un charmant 3½ totalement aménagé au sous-sol. Le propriétaire occupant actuel libère son unité, offrant ainsi une flexibilité intéressante!
Points saillants
Année de construction
1966
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Unité 321: Lave-vaisselle, accessoires aspirateur central. Unité 323: Fixtures, spa et accessoires. Unité 323A : Accessoires aspirateur central.
Exclu
Biens des locataires.
Salon
Sous-sol
9.0x12.6 P
Plancher flottant
9.0x12.6 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.5x15.11 P
Bois
11.5x15.11 P
Bois
Salon
2ième étage
11.4x15.11 P
Bois
11.4x15.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.9x8.1 P
Couvre-sol souple
8.9x8.1 P
Couvre-sol souple
Cuisine
Sous-sol
9.0x11.8 P
Céramique
9.0x11.8 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
8.9x8.1 P
Couvre-sol souple
8.9x8.1 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
2ième étage
9.6x8.6 P
Couvre-sol souple
9.6x8.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.8x8.5 P
Plancher flottant
11.8x8.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.6x8.6 P
Couvre-sol souple
9.6x8.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x14.8 P
Bois
10.6x14.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.6x14.8 P
Bois
10.6x14.8 P
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
4.10x6.10 P
Couvre-sol souple
4.10x6.10 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x10.11 P
Bois
8.6x10.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x11.0 P
Bois
9.6x11.0 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
6.8x8.2 P
Céramique
6.8x8.2 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
8.6x10.11 P
Bois
8.6x10.11 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x10.11 P
Bois
13.4x10.11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.6x4.10 P
Céramique
9.6x4.10 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
9.6x4.10 P
Céramique
9.6x4.10 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,868 $
Taxes scolaires (2026)
388 $
Total
4,256 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
231,100 $
Bâtiment
313,100 $
Total
544,200 $
Vous trouverez à distance de marche :
- École Primaire Marcelle-Robidoux
- Parc Laurier (Jeux, Soccer, Tennis, Piscine)
- Epicerie Super C et Provigo
- Commerces/grande surface WalMart, Rona, Dollarama et Canadian Tire
- Restaurants, boulangerie et SAQ
- Transports en commun lignes 16, 71, 8, 28 et 88.
- Et beaucoup plus!
Style de vie
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